Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Springweg 25

6105BW Maria Hoop • Limburg

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 5.705

Galería de fotos

Springweg 25 Maria Hoop
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige landweg, midden in het Limburgse buitengebied, ligt deze unieke charmante vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 12.390 m². Met een prachtige ligging tussen de uitgestrekte weilanden met eigen paardenstallen en volop ruimte rondom, is dit een prachtige kans voor rustzoekers én paardenliefhebbers. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en biedt volop potentie. Binnen geniet u van verrassend veel leefruimte, een functionele indeling en praktische voorzieningen. Buiten beschikt u over een groot erf, diverse bijgebouwen, weilanden en veel vrijheid. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de landelijke rust op: geen verkeer, geen drukte — alleen natuur, ruimte en stilte. U betreedt de woning via de centrale hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken én de kelder. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer. Dat maakt het huis niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar ook stijlvol en praktisch. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een royale zit- én eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven uitzicht op het groen rondom de woning. De sfeer is huiselijk en uitnodigend — een fijne plek om thuis te komen. Keuken De keuken is afzonderlijk van de woonkamer gelegen en eveneens van goed formaat. Hier vindt u een fornuis, oven, dubbele spoelbak, afzuigkap en een koelkast. Dankzij het praktische werkblad is koken hier aangenaam en efficiënt. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de trap naar de verdieping als een tweede hal met meerdere voorzieningen. Badkamer & Bijkeuken Via de tweede hal bereikt u de badkamer, voorzien van een whirlpool ligbad, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Naast de badkamer vindt u een separaat toilet. Ook de bijkeuken is hier gesitueerd: deze is voorzien van de cv-installatie en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de tweede hal heeft u directe toegang tot de achtertuin en het erf — ideaal voor wie vaak buiten bezig is. Eerste verdieping De verdieping is volledig afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Met een kleine ingreep is hier de originele indeling van drie slaapkamers terug te realiseren. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en beschikt over meerdere inbouwkasten. Dankzij de brede dakkapel is er niet alleen meer licht, maar ook aanzienlijk meer leefruimte ontstaan — een echte plus. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en biedt uitzicht over de omliggende landerijen. Buitenleven op topniveau Wie houdt van buiten leven, zit hier goed. Rondom de woning ligt een enorm perceel van 12.390 m² — grotendeels ingericht als weilanden. Verder vindt u er meerdere paardenstallen en voldoende ruimte. De ligging, midden tussen de velden en zonder directe achterburen, biedt een ongekende rust en vrijheid. Voor wie droomt van het houden van paarden of andere dieren aan huis, is dit een uitgelezen kans. Ook hobbyboeren, natuurliefhebbers of gezinnen die graag buiten zijn, zullen zich hier helemaal thuis voelen. Kenmerken van deze woning - Vrijstaande woning op een perceel van 12.390 m² - Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers - Gelegen op een zeer rustige locatie tussen de weilanden - 22 zonnepanelen en rolluiken aanwezig - Diverse bijgebouwen, stallen en weides voor dierverblijf of opslag Omgeving Maria Hoop is een charmant kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste stukje van Nederland. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen, groene weilanden en bosrijke gebieden – een ideale woonomgeving voor wie houdt van rust, natuur en ruimte. Vanuit de woning wandelt of fietst u zó de natuur in, met onder andere het natuurgebied het Annendaalsbos en het Kranenbroek op korte afstand. Ondanks de landelijke ligging zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. In de nabijgelegen dorpen Pey, Echt en Koningsbosch vindt u onder andere supermarkten, basisscholen, winkels en sportverenigingen. De snelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Roermond, Maastricht, Sittard en zelfs Düsseldorf vlot te bereiken zijn. België en Duitsland liggen letterlijk om de hoek. Kortom: Maria Hoop biedt het beste van twee werelden – een rustige, natuurlijke woonomgeving met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad binnen handbereik. Een plek waar u écht buiten kunt leven, zonder in te leveren op gemak.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
12390 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit 30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6105

Mapas de Google

Maria Hoop en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maria Hoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maria Hoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maria Hoop. En 2026 había 1.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

1.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maria Hoop
Año Inhabitantes
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maria Hoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

139

Etiqueta G

102

Etiqueta D

90

Etiqueta B

87

Etiqueta F

80

Etiqueta A

77

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maria Hoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maria Hoop
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maria Hoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maria Hoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer viviendas in Maria Hoop

Ver más viviendas en este lugar.