Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Steegstraat 1 k

5962AG Melderslo • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Steegstraat 1 k Melderslo
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, kindvriendelijke straat in het dorp Melderslo ligt deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Met drie slaapkamers, een multifunctionele garage, een ruime oprit en een verzorgde tuin is dit een fijne woning voor het hele gezin. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, een recent vernieuwde cv-ketel (2024) en goede isolatie, waardoor u comfortabel kunt wonen en volop mogelijkheden heeft om er uw eigen ideale thuis van te maken. Begane grond Via de oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer die doorloopt in de toiletruimte, en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Het plafond is uitgevoerd met Agnesplaten met inbouwspots. In de entree is een praktische garderobe aanwezig, ideaal voor jassen en schoenen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de woonkamer en de toiletruimte, die volledig is betegeld en beschikt over een modern hangend toilet en een fonteintje. De royale woonkamer is licht en uitnodigend dankzij het grote raampartij aan de voorzijde. Hier kunt u heerlijk ontspannen in een comfortabele zithoek met volop daglicht en uitzicht op de straatzijde. Het elektrische rolluik biedt eenvoudig extra privacy en comfort. Woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft een goed uitzicht over de oprit en naastgelegen tuin. Aan de achterzijde van de keuken ligt de eethoek met uitzicht op de tuin, ideaal voor gezellige diners of een ontspannen koffiemoment. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een close-in boiler (10 liter). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is grotendeels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk en een kunststof plafond. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, een kast met schuifdeuren en voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken loopt u zo naar de tuin of de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en hebben geïsoleerde plafonds. De masterbedroom, aan de voorzijde, is ruim en biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is uitgevoerd in gips. De overige twee slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk en behang en voorzien van een geïsoleerd gipsplafond. Ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een MDF-plafond met inbouwspots. Hier vindt u een hangend toilet, wastafel met meubel, ligbad, douchecabine en een designradiator – een complete en comfortabele ruimte voor uw dagelijkse gebruik. Zolder Via de overloop is de vlizotrap naar de zolder bereikbaar, waar zich de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. De zolder biedt volop bergruimte en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer met een dakkapel. Garage De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken, de oprit en de tuin. Deze ruimte biedt plaats voor één auto en is voorzien van een betonvloer, metselwerk wanden en een systeemplafond met inbouwspots en geïntegreerde luidsprekers. Daarnaast is er een elektronische sectionaaldeur aanwezig. Een grote bonus, de garage is uitgerust met muur- en dakisolatie. Binnen de garage is een multifunctionele ruimte gerealiseerd, ideaal als kantoor aan huis of hobbyruimte. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het noorden en combineert groen met ontspanningsmogelijkheden. Het gazon, diverse plantenborders en het terras maken dit een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is geheel omheind voor privacy en veiligheid en beschikt over een vrije achterom. De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s, ideaal voor het hele gezin of bezoek! Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: Hardhouten kozijnen met HR++ glas, met uitzondering van slaapkamer 3 en het kantoor in de garage. • Isolatie: Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie; garage voorzien van muur- en dakisolatie; plafonds van de slaapkamers zijn geïsoleerd • Rolluiken: Grotendeels handmatig bedienbaar; woonkamer voorzien van een elektrisch rolluik • Zonnepanelen: 14 stuks op de voorzijde van het dak, die bijdragen aan lagere energiekosten en een energiezuinige woning. Deze zijn geplaatst in 2015. • CV-ketel: Vernieuwd in 2024 (eigendom) • Parkeren: Eén auto in de garage, meerdere mogelijk op de oprit Melderslo Melderslo is een sfeervol dorp met ongeveer 2.175 inwoners en een hechte, betrokken gemeenschap. Dankzij de kleinschaligheid kennen veel inwoners elkaar en zijn ze actief in tal van verenigingen en lokale activiteiten, wat zorgt voor een prettige en sociale sfeer. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, een multifunctioneel centrum (MFC), een kapper, een schoonheidssalon, horecagelegenheden en verschillende (sport-)verenigingen, waardoor het wonen hier aantrekkelijk is voor gezinnen en mensen die houden van een actieve dorpsgemeenschap. Melderslo is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer; er zijn goede busverbindingen in de omgeving, waardoor het dorp rustig en toegankelijk blijft. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5962

Google Karten

Karte von Melderslo

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Melderslo

Wohn- und Viertelzahlen in Melderslo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melderslo. In 2025 waren da 2.175 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

2.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melderslo
Jahr Einwohner
2021 2.120
2022 2.160
2023 2.230
2024 2.195
2025 2.175

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melderslo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 450 0-15: 335 15-25: 245 25-45: 515 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

450

Middelbaar

820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.975

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 102
Appartementen 18
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 207
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 71
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

200

Bezeichnung C

176

Bezeichnung B

132

Bezeichnung F

105

Bezeichnung G

72

Bezeichnung D

71

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Melderslo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.710
2021 1.690 3.800
2022 1.300 3.560
2023 1.040 3.430
2024 1.010 3.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 1.010 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Melderslo (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Melderslo
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 10
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melderslo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melderslo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melderslo?

Melderslo telt in 2025 ongeveer 2.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melderslo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melderslo?

In Melderslo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer Häuser in Melderslo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.