Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Steegstraat 1 k

5962AG Melderslo • Limburg

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.445

Photo Gallery

Steegstraat 1 k Melderslo
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, kindvriendelijke straat in het dorp Melderslo ligt deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Met drie slaapkamers, een multifunctionele garage, een ruime oprit en een verzorgde tuin is dit een fijne woning voor het hele gezin. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, een recent vernieuwde cv-ketel (2024) en goede isolatie, waardoor u comfortabel kunt wonen en volop mogelijkheden heeft om er uw eigen ideale thuis van te maken. Begane grond Via de oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer die doorloopt in de toiletruimte, en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Het plafond is uitgevoerd met Agnesplaten met inbouwspots. In de entree is een praktische garderobe aanwezig, ideaal voor jassen en schoenen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de woonkamer en de toiletruimte, die volledig is betegeld en beschikt over een modern hangend toilet en een fonteintje. De royale woonkamer is licht en uitnodigend dankzij het grote raampartij aan de voorzijde. Hier kunt u heerlijk ontspannen in een comfortabele zithoek met volop daglicht en uitzicht op de straatzijde. Het elektrische rolluik biedt eenvoudig extra privacy en comfort. Woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft een goed uitzicht over de oprit en naastgelegen tuin. Aan de achterzijde van de keuken ligt de eethoek met uitzicht op de tuin, ideaal voor gezellige diners of een ontspannen koffiemoment. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een close-in boiler (10 liter). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is grotendeels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk en een kunststof plafond. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, een kast met schuifdeuren en voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken loopt u zo naar de tuin of de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en hebben geïsoleerde plafonds. De masterbedroom, aan de voorzijde, is ruim en biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is uitgevoerd in gips. De overige twee slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk en behang en voorzien van een geïsoleerd gipsplafond. Ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een MDF-plafond met inbouwspots. Hier vindt u een hangend toilet, wastafel met meubel, ligbad, douchecabine en een designradiator – een complete en comfortabele ruimte voor uw dagelijkse gebruik. Zolder Via de overloop is de vlizotrap naar de zolder bereikbaar, waar zich de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. De zolder biedt volop bergruimte en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer met een dakkapel. Garage De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken, de oprit en de tuin. Deze ruimte biedt plaats voor één auto en is voorzien van een betonvloer, metselwerk wanden en een systeemplafond met inbouwspots en geïntegreerde luidsprekers. Daarnaast is er een elektronische sectionaaldeur aanwezig. Een grote bonus, de garage is uitgerust met muur- en dakisolatie. Binnen de garage is een multifunctionele ruimte gerealiseerd, ideaal als kantoor aan huis of hobbyruimte. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het noorden en combineert groen met ontspanningsmogelijkheden. Het gazon, diverse plantenborders en het terras maken dit een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is geheel omheind voor privacy en veiligheid en beschikt over een vrije achterom. De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s, ideaal voor het hele gezin of bezoek! Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: Hardhouten kozijnen met HR++ glas, met uitzondering van slaapkamer 3 en het kantoor in de garage. • Isolatie: Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie; garage voorzien van muur- en dakisolatie; plafonds van de slaapkamers zijn geïsoleerd • Rolluiken: Grotendeels handmatig bedienbaar; woonkamer voorzien van een elektrisch rolluik • Zonnepanelen: 14 stuks op de voorzijde van het dak, die bijdragen aan lagere energiekosten en een energiezuinige woning. Deze zijn geplaatst in 2015. • CV-ketel: Vernieuwd in 2024 (eigendom) • Parkeren: Eén auto in de garage, meerdere mogelijk op de oprit Melderslo Melderslo is een sfeervol dorp met ongeveer 2.175 inwoners en een hechte, betrokken gemeenschap. Dankzij de kleinschaligheid kennen veel inwoners elkaar en zijn ze actief in tal van verenigingen en lokale activiteiten, wat zorgt voor een prettige en sociale sfeer. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, een multifunctioneel centrum (MFC), een kapper, een schoonheidssalon, horecagelegenheden en verschillende (sport-)verenigingen, waardoor het wonen hier aantrekkelijk is voor gezinnen en mensen die houden van een actieve dorpsgemeenschap. Melderslo is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer; er zijn goede busverbindingen in de omgeving, waardoor het dorp rustig en toegankelijk blijft. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
465 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5962

Google Maps

Map of Melderslo

Geographic orientation and real estate agent density in Melderslo

Residential and neighborhood statistics in Melderslo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Melderslo. In 2025 were there 2.175 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

2.175

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Melderslo
Year Residents
2021 2.120
2022 2.160
2023 2.230
2024 2.195
2025 2.175

Annual WOZ value

WOZ value per year in Melderslo
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 335 15-25: 245 25-45: 515 45-65: 640

Education level

Hoger

410

Praktisch

450

Middelbaar

820

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.975

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 18
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 207
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 71
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

200

Label C

176

Label B

132

Label F

105

Label G

72

Label D

71

Label E

25

Label A+

13

Label A++

11

Label A+++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Melderslo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.710
2021 1.690 3.800
2022 1.300 3.560
2023 1.040 3.430
2024 1.010 3.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 1.010 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.040

Business activity in Melderslo (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Melderslo
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 10
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Melderslo.

Frequently asked questions about living in Melderslo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Melderslo?

Melderslo telt in 2025 ongeveer 2.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melderslo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melderslo?

In Melderslo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Melderslo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.