Direkt zum Inhalt
Logo von O'Key makelaars en adviseurs

Sint Janstraat 6

4331KC Middelburg • Zeeland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Fotoalbum

Sint Janstraat 6 Middelburg
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Loop alvast virtueel door de woning op O-KEY.NL In de sfeervolle Sint Janstraat wacht een bijzonder thuis op zijn nieuwe bewoners! Deze stijlvolle bovenwoning combineert eigentijdse afwerking met de charme van een historisch pand uit 1844. Een unieke kans om te wonen, midden in de stad en toch met een gevoel van ruimte en privacy, mét als absolute meerwaarde een royaal dakterras op het westen. Via de eigen entree op de begane grond bereik je met de trap de woonverdieping. Hier vormt de woonkamer het middelpunt van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de open verbinding met de keuken zorgt voor een sfeervol geheel. De stijlvolle keuken is in 2022 vernieuwd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Op dezelfde verdieping bevindt zich een multifunctionele kamer die naar wens kan worden ingericht als werk-, logeer- of slaapkamer. De tweede verdieping biedt een comfortabele slaapverdieping met drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met twee ingebouwde kasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De in 2023 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet en mechanische ventilatie. De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop en biedt handige extra bergruimte. De openslaande deuren geven toegang tot het indrukwekkende dakterras van circa 60 m² en gelegen op het westen. Deze uitzonderlijke buitenruimte is een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren of om met vrienden en familie te genieten van lange, zonnige zomeravonden. Aan de zijkant van de woning, via de poort naast de voordeur, is er een overdekte plek om de fietsen te stallen. Op het gebied van comfort zijn er de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo is het dak in 2024 geïsoleerd, beschikt de woning over vloerisolatie, deels dubbele beglazing en is er een Intergas cv-ketel uit 2021 aanwezig. Belangrijk om te weten is dat de woning naar verwachting omstreeks april 2027 beschikbaar zal zijn. Verkopers aan het woord: Het allerfijnste aan ons huis vonden we altijd het dakterras. In de zomer is het hier heerlijk; er is op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Wat ons telkens weer verbaasde, is de enorme rust die je hier ervaart. Hoewel je direct achter de winkelstraat woont, hoor je de drukte van de stad totaal niet zodra je buiten stapt. Het is echt een stilteplek midden in het centrum. De ligging was voor ons ideaal. Even snel de winkelstraat in voor een boodschap of spontaan de deur uitlopen om een terrasje te pakken; dat gemak is echt een luxe. Binnen voelt het huis altijd prettig en open aan. Door de hoge plafonds en de vele ramen is het een heel licht en ruimtelijk huis geworden, waar we met ontzettend veel plezier hebben gewoond. Het karakter van de woning, gecombineerd met die rustige buitenruimte, maakte dit voor ons een unieke plek. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging en vertellen je er graag meer. Tot dan!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,02%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1844
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4331

Google Karten

Geografische Übersicht Middelburg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Middelburg

Wohn- und Viertelzahlen in Middelburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelburg. In 2025 waren da 43.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.375.

Einwohner

43.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.218

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.278

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelburg
Jahr Einwohner
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.863

Bezeichnung C

5.125

Bezeichnung B

3.497

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung D

1.765

Bezeichnung G

1.634

Bezeichnung E

1.325

Bezeichnung A+

660

Bezeichnung A+++

491

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Strom: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Strom: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.429

Betriebsaktivität in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelburg
Periode Verbrechen
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer Häuser in Middelburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.