Ir directamente al contenido
Logotipo de O'Key makelaars en adviseurs

Sint Janstraat 6

4331KC Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Galería de fotos

Sint Janstraat 6 Middelburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Loop alvast virtueel door de woning op O-KEY.NL In de sfeervolle Sint Janstraat wacht een bijzonder thuis op zijn nieuwe bewoners! Deze stijlvolle bovenwoning combineert eigentijdse afwerking met de charme van een historisch pand uit 1844. Een unieke kans om te wonen, midden in de stad en toch met een gevoel van ruimte en privacy, mét als absolute meerwaarde een royaal dakterras op het westen. Via de eigen entree op de begane grond bereik je met de trap de woonverdieping. Hier vormt de woonkamer het middelpunt van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de open verbinding met de keuken zorgt voor een sfeervol geheel. De stijlvolle keuken is in 2022 vernieuwd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Op dezelfde verdieping bevindt zich een multifunctionele kamer die naar wens kan worden ingericht als werk-, logeer- of slaapkamer. De tweede verdieping biedt een comfortabele slaapverdieping met drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met twee ingebouwde kasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De in 2023 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet en mechanische ventilatie. De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop en biedt handige extra bergruimte. De openslaande deuren geven toegang tot het indrukwekkende dakterras van circa 60 m² en gelegen op het westen. Deze uitzonderlijke buitenruimte is een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren of om met vrienden en familie te genieten van lange, zonnige zomeravonden. Aan de zijkant van de woning, via de poort naast de voordeur, is er een overdekte plek om de fietsen te stallen. Op het gebied van comfort zijn er de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo is het dak in 2024 geïsoleerd, beschikt de woning over vloerisolatie, deels dubbele beglazing en is er een Intergas cv-ketel uit 2021 aanwezig. Belangrijk om te weten is dat de woning naar verwachting omstreeks april 2027 beschikbaar zal zijn. Verkopers aan het woord: Het allerfijnste aan ons huis vonden we altijd het dakterras. In de zomer is het hier heerlijk; er is op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Wat ons telkens weer verbaasde, is de enorme rust die je hier ervaart. Hoewel je direct achter de winkelstraat woont, hoor je de drukte van de stad totaal niet zodra je buiten stapt. Het is echt een stilteplek midden in het centrum. De ligging was voor ons ideaal. Even snel de winkelstraat in voor een boodschap of spontaan de deur uitlopen om een terrasje te pakken; dat gemak is echt een luxe. Binnen voelt het huis altijd prettig en open aan. Door de hoge plafonds en de vele ramen is het een heel licht en ruimtelijk huis geworden, waar we met ontzettend veel plezier hebben gewoond. Het karakter van de woning, gecombineerd met die rustige buitenruimte, maakte dit voor ons een unieke plek. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging en vertellen je er graag meer. Tot dan!

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

3,02%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1844
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.