Jump to content
Logo of O'Key makelaars en adviseurs

Sint Janstraat 6

4331KC Middelburg • Zeeland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Photo Gallery

Sint Janstraat 6 Middelburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Loop alvast virtueel door de woning op O-KEY.NL In de sfeervolle Sint Janstraat wacht een bijzonder thuis op zijn nieuwe bewoners! Deze stijlvolle bovenwoning combineert eigentijdse afwerking met de charme van een historisch pand uit 1844. Een unieke kans om te wonen, midden in de stad en toch met een gevoel van ruimte en privacy, mét als absolute meerwaarde een royaal dakterras op het westen. Via de eigen entree op de begane grond bereik je met de trap de woonverdieping. Hier vormt de woonkamer het middelpunt van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de open verbinding met de keuken zorgt voor een sfeervol geheel. De stijlvolle keuken is in 2022 vernieuwd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Op dezelfde verdieping bevindt zich een multifunctionele kamer die naar wens kan worden ingericht als werk-, logeer- of slaapkamer. De tweede verdieping biedt een comfortabele slaapverdieping met drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met twee ingebouwde kasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De in 2023 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet en mechanische ventilatie. De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop en biedt handige extra bergruimte. De openslaande deuren geven toegang tot het indrukwekkende dakterras van circa 60 m² en gelegen op het westen. Deze uitzonderlijke buitenruimte is een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren of om met vrienden en familie te genieten van lange, zonnige zomeravonden. Aan de zijkant van de woning, via de poort naast de voordeur, is er een overdekte plek om de fietsen te stallen. Op het gebied van comfort zijn er de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo is het dak in 2024 geïsoleerd, beschikt de woning over vloerisolatie, deels dubbele beglazing en is er een Intergas cv-ketel uit 2021 aanwezig. Belangrijk om te weten is dat de woning naar verwachting omstreeks april 2027 beschikbaar zal zijn. Verkopers aan het woord: Het allerfijnste aan ons huis vonden we altijd het dakterras. In de zomer is het hier heerlijk; er is op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Wat ons telkens weer verbaasde, is de enorme rust die je hier ervaart. Hoewel je direct achter de winkelstraat woont, hoor je de drukte van de stad totaal niet zodra je buiten stapt. Het is echt een stilteplek midden in het centrum. De ligging was voor ons ideaal. Even snel de winkelstraat in voor een boodschap of spontaan de deur uitlopen om een terrasje te pakken; dat gemak is echt een luxe. Binnen voelt het huis altijd prettig en open aan. Door de hoge plafonds en de vele ramen is het een heel licht en ruimtelijk huis geworden, waar we met ontzettend veel plezier hebben gewoond. Het karakter van de woning, gecombineerd met die rustige buitenruimte, maakte dit voor ons een unieke plek. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging en vertellen je er graag meer. Tot dan!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

3,02%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1844
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4331

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.