Aller directement au contenu
Logo de O'Key makelaars en adviseurs

Sint Janstraat 6

4331KC Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Galerie de photos

Sint Janstraat 6 Middelburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Loop alvast virtueel door de woning op O-KEY.NL In de sfeervolle Sint Janstraat wacht een bijzonder thuis op zijn nieuwe bewoners! Deze stijlvolle bovenwoning combineert eigentijdse afwerking met de charme van een historisch pand uit 1844. Een unieke kans om te wonen, midden in de stad en toch met een gevoel van ruimte en privacy, mét als absolute meerwaarde een royaal dakterras op het westen. Via de eigen entree op de begane grond bereik je met de trap de woonverdieping. Hier vormt de woonkamer het middelpunt van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de open verbinding met de keuken zorgt voor een sfeervol geheel. De stijlvolle keuken is in 2022 vernieuwd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Op dezelfde verdieping bevindt zich een multifunctionele kamer die naar wens kan worden ingericht als werk-, logeer- of slaapkamer. De tweede verdieping biedt een comfortabele slaapverdieping met drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met twee ingebouwde kasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De in 2023 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet en mechanische ventilatie. De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop en biedt handige extra bergruimte. De openslaande deuren geven toegang tot het indrukwekkende dakterras van circa 60 m² en gelegen op het westen. Deze uitzonderlijke buitenruimte is een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren of om met vrienden en familie te genieten van lange, zonnige zomeravonden. Aan de zijkant van de woning, via de poort naast de voordeur, is er een overdekte plek om de fietsen te stallen. Op het gebied van comfort zijn er de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo is het dak in 2024 geïsoleerd, beschikt de woning over vloerisolatie, deels dubbele beglazing en is er een Intergas cv-ketel uit 2021 aanwezig. Belangrijk om te weten is dat de woning naar verwachting omstreeks april 2027 beschikbaar zal zijn. Verkopers aan het woord: Het allerfijnste aan ons huis vonden we altijd het dakterras. In de zomer is het hier heerlijk; er is op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Wat ons telkens weer verbaasde, is de enorme rust die je hier ervaart. Hoewel je direct achter de winkelstraat woont, hoor je de drukte van de stad totaal niet zodra je buiten stapt. Het is echt een stilteplek midden in het centrum. De ligging was voor ons ideaal. Even snel de winkelstraat in voor een boodschap of spontaan de deur uitlopen om een terrasje te pakken; dat gemak is echt een luxe. Binnen voelt het huis altijd prettig en open aan. Door de hoge plafonds en de vele ramen is het een heel licht en ruimtelijk huis geworden, waar we met ontzettend veel plezier hebben gewoond. Het karakter van de woning, gecombineerd met die rustige buitenruimte, maakte dit voor ons een unieke plek. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging en vertellen je er graag meer. Tot dan!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

3,02%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1844
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.