Direkt zum Inhalt
Logo von Vida makelaars og - Wonen is leven!

Kievit 3

3641TD Mijdrecht • Utrecht

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 3.952

Fotoalbum

Kievit 3 Mijdrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in een rustige, groene wijk met alles binnen handbereik. Op een mooie, rustige locatie in de geliefde woonwijk Twistvlied in Mijdrecht staat deze goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden uitkijken over een sierwater en parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt in een straat waar buren al jarenlang met veel plezier wonen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en het gezellige centrum van Mijdrecht bevinden zich op loopafstand. Een ideale plek voor jong en oud! Algemeen De woning is gebouwd in 1980 en is in de loop der jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (energielabel A). De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst en aan de achterzijde is een sfeervolle erker toegevoegd. Ook zijn de binnendeuren en radiatoren vervangen en is in 2021 de meterkast vernieuwd. U parkeert uw auto gemakkelijk op uw eigen oprit en in de directe omgeving is er ook voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Verkoper aan het woord “In deze straat komt zelden een woning te koop. Veel buren wonen hier al sinds de bouw. Ook wij hebben hier 45 jaar met ontzettend veel plezier gewoond. Door de jaren heen hebben we het huis steeds verder gemoderniseerd en verduurzaamd. De tuinkamer is echt een aanwinst: een fijne plek waar we het hele jaar door van het buitenleven genieten. Het is een warm, licht en zonnig huis met een beschutte tuin, waarin we altijd een gevoel van ruimte en rust hebben ervaren. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij.” Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal, met toegang tot de vergrote inpandige berging, een nette toiletruimte, de meterkast en een garderobe die fraai is weggewerkt achter een schuifdeur. Vanuit hier komt u in de lichte, ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Screens en een zonnescherm zorgen voor aangename verkoeling op warme dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoogglans keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een Quooker, vaatwasser (2024), inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Een groot raam biedt volop daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en airconditioning. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer en de badkamer. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht in beide vertrekken. De badkamer is volledig betegeld in een moderne grijs-witte kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Ook hier zorgt de dakkapel voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer in warme houttint, passend bij de houten trapdelen. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u een dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Intergas 2020) en de omvormer van de zonnepanelen. De zolderkamer is ingericht als vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam met verduisteringsgordijn en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zijn. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met betontegels, een groene erfafscheiding en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich de tuinkamer – een fantastische toevoeging! Ook op koelere dagen geniet u hier van het buitengevoel; schuif de deuren dicht en ontspan. Door het ontbreken van directe achterburen biedt de tuin veel privacy en een vrij uitzicht. Bijzonderheden * Energielabel A * 8 zonnepanelen (opbrengst ca. 300 kWh per paneel) * Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) * Kunststof kozijnen met HR++ glas (eerste verdieping) * Erker met screens (2004) * Dakkapel aan de voorzijde (2014) * Vernieuwde meterkast (2021) * Vergrote berging * Eigen oprit * Tuinkamer in de achtertuin Ligging De woning ligt aan het begin van de wijk Twistvlied, op een rustige en centrale locatie binnen Mijdrecht. Op korte afstand vindt u scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum. Een belangrijk pluspunt is de directe nabijheid van het recreatiepark Argon, aan de overzijde van de Hoofdweg. Hier bevinden zich sportclubs zoals voetbal, korfbal en hockey. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: in het weekend fietst u zo het Groene Hart in of vaart u op de Vinkeveense Plassen. De naastgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn goed bereikbaar, en dankzij de nabijgelegen N201 zijn er snelle verbindingen richting Amsterdam, Amstelveen, Hilversum, Schiphol en Utrecht. Zo woont u rustig, maar toch centraal in de Randstad.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt RE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.