Direct naar de inhoud
Logo van Vida makelaars og - Wonen is leven!

Kievit 3

3641TD Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.952

Fotogalerij

Kievit 3 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in een rustige, groene wijk met alles binnen handbereik. Op een mooie, rustige locatie in de geliefde woonwijk Twistvlied in Mijdrecht staat deze goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden uitkijken over een sierwater en parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt in een straat waar buren al jarenlang met veel plezier wonen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en het gezellige centrum van Mijdrecht bevinden zich op loopafstand. Een ideale plek voor jong en oud! Algemeen De woning is gebouwd in 1980 en is in de loop der jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (energielabel A). De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst en aan de achterzijde is een sfeervolle erker toegevoegd. Ook zijn de binnendeuren en radiatoren vervangen en is in 2021 de meterkast vernieuwd. U parkeert uw auto gemakkelijk op uw eigen oprit en in de directe omgeving is er ook voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Verkoper aan het woord “In deze straat komt zelden een woning te koop. Veel buren wonen hier al sinds de bouw. Ook wij hebben hier 45 jaar met ontzettend veel plezier gewoond. Door de jaren heen hebben we het huis steeds verder gemoderniseerd en verduurzaamd. De tuinkamer is echt een aanwinst: een fijne plek waar we het hele jaar door van het buitenleven genieten. Het is een warm, licht en zonnig huis met een beschutte tuin, waarin we altijd een gevoel van ruimte en rust hebben ervaren. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij.” Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal, met toegang tot de vergrote inpandige berging, een nette toiletruimte, de meterkast en een garderobe die fraai is weggewerkt achter een schuifdeur. Vanuit hier komt u in de lichte, ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Screens en een zonnescherm zorgen voor aangename verkoeling op warme dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoogglans keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een Quooker, vaatwasser (2024), inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Een groot raam biedt volop daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en airconditioning. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer en de badkamer. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht in beide vertrekken. De badkamer is volledig betegeld in een moderne grijs-witte kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Ook hier zorgt de dakkapel voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer in warme houttint, passend bij de houten trapdelen. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u een dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Intergas 2020) en de omvormer van de zonnepanelen. De zolderkamer is ingericht als vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam met verduisteringsgordijn en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zijn. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met betontegels, een groene erfafscheiding en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich de tuinkamer – een fantastische toevoeging! Ook op koelere dagen geniet u hier van het buitengevoel; schuif de deuren dicht en ontspan. Door het ontbreken van directe achterburen biedt de tuin veel privacy en een vrij uitzicht. Bijzonderheden * Energielabel A * 8 zonnepanelen (opbrengst ca. 300 kWh per paneel) * Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) * Kunststof kozijnen met HR++ glas (eerste verdieping) * Erker met screens (2004) * Dakkapel aan de voorzijde (2014) * Vernieuwde meterkast (2021) * Vergrote berging * Eigen oprit * Tuinkamer in de achtertuin Ligging De woning ligt aan het begin van de wijk Twistvlied, op een rustige en centrale locatie binnen Mijdrecht. Op korte afstand vindt u scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum. Een belangrijk pluspunt is de directe nabijheid van het recreatiepark Argon, aan de overzijde van de Hoofdweg. Hier bevinden zich sportclubs zoals voetbal, korfbal en hockey. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: in het weekend fietst u zo het Groene Hart in of vaart u op de Vinkeveense Plassen. De naastgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn goed bereikbaar, en dankzij de nabijgelegen N201 zijn er snelle verbindingen richting Amsterdam, Amstelveen, Hilversum, Schiphol en Utrecht. Zo woont u rustig, maar toch centraal in de Randstad.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
427 mÂł
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt RE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.