Jump to content
Logo of Vida makelaars og - Wonen is leven!

Kievit 3

3641TD Mijdrecht • Utrecht

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.952

Photo Gallery

Kievit 3 Mijdrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in een rustige, groene wijk met alles binnen handbereik. Op een mooie, rustige locatie in de geliefde woonwijk Twistvlied in Mijdrecht staat deze goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden uitkijken over een sierwater en parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt in een straat waar buren al jarenlang met veel plezier wonen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en het gezellige centrum van Mijdrecht bevinden zich op loopafstand. Een ideale plek voor jong en oud! Algemeen De woning is gebouwd in 1980 en is in de loop der jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (energielabel A). De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst en aan de achterzijde is een sfeervolle erker toegevoegd. Ook zijn de binnendeuren en radiatoren vervangen en is in 2021 de meterkast vernieuwd. U parkeert uw auto gemakkelijk op uw eigen oprit en in de directe omgeving is er ook voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Verkoper aan het woord “In deze straat komt zelden een woning te koop. Veel buren wonen hier al sinds de bouw. Ook wij hebben hier 45 jaar met ontzettend veel plezier gewoond. Door de jaren heen hebben we het huis steeds verder gemoderniseerd en verduurzaamd. De tuinkamer is echt een aanwinst: een fijne plek waar we het hele jaar door van het buitenleven genieten. Het is een warm, licht en zonnig huis met een beschutte tuin, waarin we altijd een gevoel van ruimte en rust hebben ervaren. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij.” Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal, met toegang tot de vergrote inpandige berging, een nette toiletruimte, de meterkast en een garderobe die fraai is weggewerkt achter een schuifdeur. Vanuit hier komt u in de lichte, ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Screens en een zonnescherm zorgen voor aangename verkoeling op warme dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoogglans keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een Quooker, vaatwasser (2024), inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Een groot raam biedt volop daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en airconditioning. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer en de badkamer. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht in beide vertrekken. De badkamer is volledig betegeld in een moderne grijs-witte kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Ook hier zorgt de dakkapel voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer in warme houttint, passend bij de houten trapdelen. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u een dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Intergas 2020) en de omvormer van de zonnepanelen. De zolderkamer is ingericht als vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam met verduisteringsgordijn en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zijn. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met betontegels, een groene erfafscheiding en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich de tuinkamer – een fantastische toevoeging! Ook op koelere dagen geniet u hier van het buitengevoel; schuif de deuren dicht en ontspan. Door het ontbreken van directe achterburen biedt de tuin veel privacy en een vrij uitzicht. Bijzonderheden * Energielabel A * 8 zonnepanelen (opbrengst ca. 300 kWh per paneel) * Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) * Kunststof kozijnen met HR++ glas (eerste verdieping) * Erker met screens (2004) * Dakkapel aan de voorzijde (2014) * Vernieuwde meterkast (2021) * Vergrote berging * Eigen oprit * Tuinkamer in de achtertuin Ligging De woning ligt aan het begin van de wijk Twistvlied, op een rustige en centrale locatie binnen Mijdrecht. Op korte afstand vindt u scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum. Een belangrijk pluspunt is de directe nabijheid van het recreatiepark Argon, aan de overzijde van de Hoofdweg. Hier bevinden zich sportclubs zoals voetbal, korfbal en hockey. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: in het weekend fietst u zo het Groene Hart in of vaart u op de Vinkeveense Plassen. De naastgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn goed bereikbaar, en dankzij de nabijgelegen N201 zijn er snelle verbindingen richting Amsterdam, Amstelveen, Hilversum, Schiphol en Utrecht. Zo woont u rustig, maar toch centraal in de Randstad.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
142 m²
Content
427 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt RE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.