Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Noordeinde 105

1141AK Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monnickendam

Fotoalbum

Noordeinde 105 Monnickendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING van ca. 61 m², gelegen op een ruim perceel van 112 m² aan het Noordeinde in het historische centrum van Monnickendam. Deze charmante woning beschikt over TWEE SLAAPKAMERS en een HEERLIJKE, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN met een PRACHTIG UITZICHT OP DE VESTING. Het AUTHENTIEKE BALKENPLAFOND, de nette afwerking en de fijne tuin maken dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. Wilt u ontdekken wat er schuilgaat achter deze charmante gevel? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen! DE WONING U betreedt de woning via de hal, vanwaar u toegang heeft tot de sfeervolle woonkamer van ca. 25 m². Deze ruimte ademt karakter dankzij het fraaie balkenplafond en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, gesitueerd in de aanbouw. De keuken is netjes en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin. Op de begane grond treft u verder een separaat toilet met fonteintje en een badkamer, welke is voorzien van een ligbad en wastafel. De achtertuin is een absoluut pluspunt: ruim, zonnig en gelegen op het westen, met een achterom en een geweldig vrij uitzicht op de Vesting van het oude centrum. In de tuin bevindt zich tevens een praktische berging van ca. 4 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de trap bereikt u de eerste etage. Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca. 8 m². De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, meet ca. 11 m² en biedt een fantastisch uitzicht over de tuin en de Vesting, een heerlijke plek om wakker te worden. DE LIGGING De woning is gelegen aan het Noordeinde, midden in het historische centrum van Monnickendam. Op loopafstand vindt u de haven, gezellige terrassen, restaurants, speciaalzaken en boetiekjes. De wekelijkse zaterdagmarkt ligt letterlijk om de hoek. Monnickendam beschikt over goede openbaar vervoersverbindingen; met de bus bent u binnen ca. 10 minuten bij Station Noord (Noord/Zuidlijn) en binnen een kwartier in Amsterdam. Voor ontspanning en recreatie liggen de Gouwzee en recreatiegebied Het Hemmeland in de directe omgeving. Scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum ’t Spil zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. HET ONDERHOUD De woning is netjes en verzorgd en direct geschikt voor gebruik. Een fijne combinatie van karakter en comfort, met onder andere houten balken, een praktische indeling en een heerlijke tuin met vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 61 m²; - Perceeloppervlakte 112 m²; - Twee slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Vrij uitzicht op de Vesting; - Praktische berging van ca. 4 m²; - Gelegen in het historische centrum van Monnickendam; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om bij interesse contact met ons op te nemen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
222 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1750
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.