Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Zuideinde 25

1141VG Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Zuideinde 25 Monnickendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in de verkoop! Ontdek een uniek beleggingsobject dat zowel voor de serieuze belegger als voor de doortastende ondernemer tot grote mogelijkheden reikt. Dit karakteristieke pand, gelegen aan het historische Zuideinde in Monnickendam, combineert een royale bedrijfsruimte op de begane grond met een fijne verhuurde woonruimte op de eerste verdieping. Hierdoor is het een veelzijdige investering met een rijke historie als achtergrond. Wonen op de begane grond behoort in principe ook tot de mogelijkheden! Bij binnenkomst merkt u al snel dat de begane grond een imposante uitstraling heeft. Deze ruimte, die tot voor kort dienstdeed als winkel, beschikt over maar liefst circa 153 m² VVO (en een bruto vloeroppervlakte van 195 m², zoals vastgelegd in het meetrapport) en is van alle gemakken voorzien. Grote raampartijen laten het daglicht overvloedig binnenstromen, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De indeling is origineel en gevarieerd: een lichte winkelruimte aan de voorzijde biedt ruimte voor diverse commerciële activiteiten, terwijl het centrale gedeelte van het pand iets minder formeel is ingericht als royaal kantoor. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruime kamer met directe toegang tot een eigen toilet, en via een trapopgang bereikt u bovendien een aanvullende bovenruimte, die nog eens extra flexibiliteit biedt. Of u nu droomt van een detailhandel, een kantoorruimte of een multifunctioneel praktijkruimtevak, de mogelijkheden zijn talrijk, mede dankzij de gemengde bestemming en het energielabel B van deze verdieping, dat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. De eerste verdieping van het pand, gelegen op het adres Zuideinde 25-BV, huisvest een ruim opgezette woonruimte met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 96 m². Het appartement, dat verkocht wordt in verhuurde staat voor onbepaalde tijd, biedt een eigen, privaat toegankelijke entree en trapopgang, wat garant staat voor zowel zelfstandigheid als rust. Binnen deze ruimtelijke setting vallen vooral de hoge plafonds op, die samen met de lichte, open indeling een gevoel van ruimte en comfort oproepen. De moderne keuken en de smaakvol ingerichte badkamer, uitgerust met een douche en een wastafelmeubel, maken het geheel af en creëren een aangename woonbeleving. Monnickendam zelf vormt een charmante, historische setting met een rijke verzameling monumentale panden en een warme, authentieke sfeer. Het pittoreske centrum is levendig met diverse winkels, gezellige restaurants en uitnodigende terrasjes, terwijl de omliggende natuur en het nabijgelegen water tal van mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; met zowel de auto als het openbaar vervoer bevindt u zich binnen korte tijd in Amsterdam. Hierdoor geniet u van het beste van twee werelden: de rust en charme van een historisch stadje en de nabijheid van de bruisende hoofdstad. Kortom, dit pand biedt een bijzondere mix van veelzijdigheid en karakter. De huidige gemengde bestemming zorgt voor een breed scala aan mogelijkheden, waaronder de optie om op de begane grond zelf te wonen of het pand op andere creatieve manieren in te vullen. Zowel de ondernemers als de beleggers vinden hier een object met een uitstekende locatie en vele toekomstige perspectieven. Laat u overtuigen door de unieke functies en de warme ambiance van dit pand aan het Zuideinde van Monnickendam, en grijp deze buitengewone kans om te investeren in een stukje historische charme met moderne mogelijkheden. Bijzonderheden: * Bestemming gemengd; * Wonen op begane grond behoort ook tot de mogelijkheden; * Begane grond en 1e verdieping zijn officieel gesplitst; * Circa 153 m² bedrijfsruimte VVO op de begane grond; * Appartement op verdieping circa 96 m², verkocht in verhuurde staat; * Eigen entree voor bovenwoning; * Energielabel B (beneden) en E (boven); * Gelegen op een historische en goed bereikbare locatie; * Een veelzijdig pand met volop mogelijkheden op een prachtige historische plek in het centrum van Monnickendam. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
800 m³
Sonstiger Innenraum
153 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.