Einwohner
3.120
Letztes Jahr: 2026
Wiejerd 7
6065CZ Montfort • Limburg
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 4.167
Fotoalbum
Beschreibung
De woning aan Wiejerd 7 in Montfort is een moderne, gasloze houten vrijstaande woning met energielabel A+++. Het huis is duurzaam uitgerust met aardwarmte, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Het deels aangelegde sedumdak draagt bij aan een natuurlijke uitstraling en verbeterde waterhuishouding. Het perceel is voorzien van twee opritten met eigen poorten, ruimte voor meerdere auto’s en ook geschikt voor een caravan of camper. Daarnaast is er een garage beschikbaar. De woning is levensloopbestendig ontworpen en biedt een doordachte indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en veel licht. Op de begane grond is er een royale slaapkamer met luxe badkamer en suite, voorzien van douche én ligbad met whirlpool. De leefruimte is sfeervol en praktisch ingericht, met een woonkamer die subtiel van de keuken wordt gescheiden door een roomdivider. De keuken heeft een stijlvol kookeiland, natuurstenen werkblad en Bora downdraft-kookplaat. Via de dubbele tuindeuren is toegang tot een terras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers en een luxe badkamer met douchecabine met massagesproeiers. Via de overloop is er ruimte voor een werkplek of hobbyruimte. In 2023 is het huis uitgebreid met een overkapping van 41 m². De woning is een perfecte balans tussen duurzaamheid, luxe en wooncomfort.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,21%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 647 m²
- Inhalt
- 681 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 41 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en douche
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Wohn- und Viertelzahlen in Montfort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Montfort. In 2026 waren da 3.120 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 355.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
66
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.125 |
| 2022 | 3.100 |
| 2023 | 3.110 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.085 |
| 2026 | 3.120 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 336.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 355.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 930
0-15: 360
15-25: 315
25-45: 620
45-65: 890
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
610
Middelbaar
1.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
235
Nederland
2.735
Buiten Europa
105
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
145
Appartementen
95
Tussenwoningen
205
Vrijstaande woningen
650
Twee-onder-één-kap woningen
351
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
417
1970 tot 1980
242
1980 tot 1990
211
1990 tot 2000
130
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
104
2020 en later
46
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
290
Bezeichnung A
222
Bezeichnung F
219
Bezeichnung D
210
Bezeichnung B
187
Bezeichnung G
140
Bezeichnung E
71
Bezeichnung A+
29
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.490 |
| 2021 | 1.720 | 3.480 |
| 2022 | 1.340 | 3.310 |
| 2023 | 1.090 | 3.180 |
| 2024 | 1.030 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.390
Appartement
Gas: 780 • Strom: 2.220
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.880
Betriebsaktivität in Montfort (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Montfort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Montfort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Montfort?
Montfort telt in 2026 ongeveer 3.120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfort is in 2025 circa € 355.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Montfort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Montfort?
In Montfort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 650 woningen.
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€ 345.000 k.k.
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