Direkt zum Inhalt
Logo von Rijnpoort Makelaars

Liberstraat 3

2672JD Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kwintsheul

Fotoalbum

Liberstraat 3 Naaldwijk
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een luxe afgewerkte, moderne, gasloze twee-onder-één-kapwoning aan water, gelegen in de geliefde woonwijk ''Hoogeland Oost'' met volop leefruimte en een centrale ligging? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van de Liberstraat 3 in Naaldwijk! De woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over 5 goede slaapkamers, een vergrootte inpandige berging, vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen en 15 zonnepanelen. Kortom, een woning die je gezien moet hebben! Het bouwjaar is 2021 en de woning is gelegen aan het water, op een perceel van 202 m2. Deze leuke woning bevindt zich in een ruim opgezet, autoluw hofje. Parkeren kan openbaar voor de deur en middels de nette voortuin bereik je de woning en de royale berging. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met modern toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer via een stalen deur met glas. De lichte en royale woonkamer van ca. 48 m2 (inclusief open keuken) vormt het hart van het huis, met een open leefruimte en een stijlvolle afwerking. De moderne, zwarte keuken met kook- en spoeleiland is van alle gemakken voorzien. Er is veel opbergruimte en diverse (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora afzuiging, 2 combi-ovens, Quooker, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een gestukt plafond met inbouwspots en een fraaie keramische parketvloer (visgraat) met vloerverwarming en -koeling. Uniek is de vergrote berging van ca. 18,5 m2, die zowel binnendoor als vanuit de voor- en achtertuin bereikbaar is. Deze ruimte is eveneens strak afgewerkt met keramisch parket en voorzien van elektra, een warm&koud water aansluiting en een afvoer. Tevens bevindt zich hier een vaste kastenwand met opstelplaats voor de warmtepomp en boiler (200L) en verdeelset van de vloerverwarming. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grenst aan het water. Je zit hier heerlijk vrij op het terras of in de gezellige veranda. Perfect om tot rust te komen of te genieten van lange zomeravonden. De tuin is voorzien van elektra, een beregeningssysteem en elektrische zonwering. Eerste verdieping: Via de trap (welke is bekleed met PVC) betreed je de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de moderne badkamer en het separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers van ca. 14,5 en 10 m2. Beide kamers zijn voorzien van elektrische screens. De hoofdslaapkamer is iets vergroot, waardoor deze maar liefst ca. 21 m2 groot is, inclusief praktische inloopkast. De droom van elke vrouw en ideaal voor het georganiseerd opbergen van alle kleding. De naastgelegen badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een groot wastafelmeubel met 2 waskommen, een ligbad, inloopdouche en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is eveneens verrassend ruim en goed ingedeeld. Je vindt hier nog 2 volwaardige slaapkamers van ca. 18,5 en 14 m2. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een groot dakraam en opbergruimte in de knieschotten. Of je nu op zoek bent naar werkruimte, speelkamer of logeerkamer – het kan hier allemaal. Verder is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, -droger, omvormer van de zonnepanelen en warmte-terug-win-unit. Ook is er nog een ruime vliering voor het opbergen van de seizoensspullen. De woning is goed geïsoleerd, volledig gasloos en uitgerust met een duurzame bodemwarmtepomp. Vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Bovendien zijn er 15 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Kortom, de woning aan de Liberstraat 3 in Naaldwijk is instapklaar en van alle moderne gemakken voorzien. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
688 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.