Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Palesstraat 6

2672JC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Palesstraat 6 Naaldwijk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘ROYALE EN STRAK AFGEWERKTE EENGEZINSWONING OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN!’ Bent u op zoek naar een moderne woning die comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert? Dan heet Palesstraat 6 in Naaldwijk u van harte welkom! Deze fraaie woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling en leent zich uitstekend om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Enthousiast geworden? Plan een persoonlijke bezichtiging met ons in! Locatie: De ligging in de woonwijk is bijzonder praktisch. Op korte afstand vindt u meerdere speeltuinen en sportfaciliteiten voor kinderen, en direct voor de woning zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar. Het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op slechts enkele minuten fietsen, en de uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn vanuit de wijk snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. Aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal komt u in de lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een neutrale kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. Het keukenraam zorgt voor extra daglicht en een prettig uitzicht op de straat. Dankzij de raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel is de woonkamer heerlijk licht en voelt de ruimte ruim en uitnodigend aan. Via de schuifpui stapt u zo de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin in (ca. 82 m²). De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en groene borders. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. De woning is voorzien van een warmtepomp die niet alleen verwarmt in de winter, maar ook zorgt voor aangename verkoeling in de zomer. Dankzij vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping blijft het binnen zelfs op warme zomerdagen heerlijk koel. Een comfortabel en energiezuinig woonklimaat, het hele jaar door. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog volop mogelijkheden zijn om extra ruimte of kamers te creëren. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich momenteel een ruime zolder met een grote open ruimte en volop mogelijkheden. Deze praktische verdieping kan geheel naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobby-/wasruimte. Op deze verdieping bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting. In de inpandige berging is de warmtepomp opgesteld. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 2017. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 132m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 149 m2. – Er is een energielabel A aanwezig, geldig tot en met 23-10-2028. – Voorzien van 13 zonnepanelen. – Zonnige tuin van ca. 82 m2 gelegen op het zuiden. – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 600.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.