Direkt zum Inhalt
Logo von Regent Makelaars

De Oper 1

8494PJ Nes • Fryslân

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.521

Fotoalbum

De Oper 1 Nes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Regent Makelaars biedt een nette vrijstaande woning aan met energielabel B een heerlijke privacy biedende tuin op het westen én een grote inpandige garage met een ruime oprit voor meerdere auto's. Nes is een actief dorp in de gemeente Heerenveen, centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via de A7. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat met de basisschool en sportvoorzieningen op fietsafstand. Ook zijn de winkels in de directe omgeving (Akkrum) makkelijk te bereiken. Nes ligt centraal tussen Heerenveen en Leeuwarden. en natuurlijk komt de watersportliefhebber aan zijn trekken in dit watersportdorp. Indeling: Via de ruime entree/hal met toilet, binnen berging en de meterkast bereikt u de lichte woonkamer. Dankzij de ramen rondom heeft u een mooi beeld van de de tuin aan de zijkant en de achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een fornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de brede schuifpuien heeft u toegang tot de achtertuin en zij-tuin, waardoor je een fijne verbinding met buiten ervaart. Via de hal komt u ook in de bijkeuken terecht. Hier vindt u de aansluiting voor het witgoed en de opstelplaats van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Verdieping: Met de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier royale slaapkamers bevinden en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom en een naastgelegen slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens heerlijk ruim en bieden voldoende mogelijkheden. De badkamer is gedateerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een toilet. Zolderruimte: De zolder ligt over de gehele woning heen en biedt veel bergruimte. Extra: - Vrijstaand wonen in een actief watersportdorp; - Vloerverwarming in de woonkamer 2023; - Goede verbinding met snelwegen; - Zonnige beschutte tuin; - Energielabel B - Verwarming geschiedt middels (warm/koud) airco's en een cv-systeem en houtkachel. Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn u graag van dienst.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
522 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Radson Multicombi (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8494

Google Karten

Nes auf der Karte

Erkunden Sie Nes und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Nes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.