Aller directement au contenu
Logo de Regent Makelaars

De Oper 1

8494PJ Nes • Fryslân

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.521

Galerie de photos

De Oper 1 Nes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Regent Makelaars biedt een nette vrijstaande woning aan met energielabel B een heerlijke privacy biedende tuin op het westen én een grote inpandige garage met een ruime oprit voor meerdere auto's. Nes is een actief dorp in de gemeente Heerenveen, centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via de A7. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat met de basisschool en sportvoorzieningen op fietsafstand. Ook zijn de winkels in de directe omgeving (Akkrum) makkelijk te bereiken. Nes ligt centraal tussen Heerenveen en Leeuwarden. en natuurlijk komt de watersportliefhebber aan zijn trekken in dit watersportdorp. Indeling: Via de ruime entree/hal met toilet, binnen berging en de meterkast bereikt u de lichte woonkamer. Dankzij de ramen rondom heeft u een mooi beeld van de de tuin aan de zijkant en de achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een fornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de brede schuifpuien heeft u toegang tot de achtertuin en zij-tuin, waardoor je een fijne verbinding met buiten ervaart. Via de hal komt u ook in de bijkeuken terecht. Hier vindt u de aansluiting voor het witgoed en de opstelplaats van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Verdieping: Met de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier royale slaapkamers bevinden en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom en een naastgelegen slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens heerlijk ruim en bieden voldoende mogelijkheden. De badkamer is gedateerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een toilet. Zolderruimte: De zolder ligt over de gehele woning heen en biedt veel bergruimte. Extra: - Vrijstaand wonen in een actief watersportdorp; - Vloerverwarming in de woonkamer 2023; - Goede verbinding met snelwegen; - Zonnige beschutte tuin; - Energielabel B - Verwarming geschiedt middels (warm/koud) airco's en een cv-systeem en houtkachel. Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn u graag van dienst.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
522 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Radson Multicombi (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8494

Google Maps

Nes sur la carte

Explorez Nes et les environs

Meer maisons in Nes

Voir plus d'habitations dans cette ville.