Jump to content
Logo of Regent Makelaars

De Oper 1

8494PJ Nes • Fryslân

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.521

Photo Gallery

De Oper 1 Nes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Regent Makelaars biedt een nette vrijstaande woning aan met energielabel B een heerlijke privacy biedende tuin op het westen én een grote inpandige garage met een ruime oprit voor meerdere auto's. Nes is een actief dorp in de gemeente Heerenveen, centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via de A7. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat met de basisschool en sportvoorzieningen op fietsafstand. Ook zijn de winkels in de directe omgeving (Akkrum) makkelijk te bereiken. Nes ligt centraal tussen Heerenveen en Leeuwarden. en natuurlijk komt de watersportliefhebber aan zijn trekken in dit watersportdorp. Indeling: Via de ruime entree/hal met toilet, binnen berging en de meterkast bereikt u de lichte woonkamer. Dankzij de ramen rondom heeft u een mooi beeld van de de tuin aan de zijkant en de achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een fornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de brede schuifpuien heeft u toegang tot de achtertuin en zij-tuin, waardoor je een fijne verbinding met buiten ervaart. Via de hal komt u ook in de bijkeuken terecht. Hier vindt u de aansluiting voor het witgoed en de opstelplaats van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Verdieping: Met de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier royale slaapkamers bevinden en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom en een naastgelegen slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens heerlijk ruim en bieden voldoende mogelijkheden. De badkamer is gedateerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een toilet. Zolderruimte: De zolder ligt over de gehele woning heen en biedt veel bergruimte. Extra: - Vrijstaand wonen in een actief watersportdorp; - Vloerverwarming in de woonkamer 2023; - Goede verbinding met snelwegen; - Zonnige beschutte tuin; - Energielabel B - Verwarming geschiedt middels (warm/koud) airco's en een cv-systeem en houtkachel. Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn u graag van dienst.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
522 m²
Content
623 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Radson Multicombi (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8494

Google Maps

Nes on the map

Explore Nes and the surrounding areas

Meer houses in Nes

View more homes in this location.