Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Jong B.V.

Ridder van Dorpstraat 51

3264VC Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 379.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.940

Kaufpreis /m²: € 3.189

Fotoalbum

Ridder van Dorpstraat 51 Nieuw-Beijerland
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen én een fijne tuin? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning in het gezellige Nieuw-Beijerland absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over circa 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een nokverhoging met dubbele dakkapel en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dankzij de verzorgde afwerking, moderne keuken en recent aangelegde tuin kun je hier direct wonen en genieten. Kenmerken • Ca. 119 m² woonoppervlakte, ca. 395 m³ inhoud; • Nokverhoging gerealiseerd op de tweede verdieping; • Vier slaapkamers; • Dubbele kunststof dakkapellen (2007); • Moderne L-vormige keuken (2020); • CV-ketel uit 2024; • Grotendeels kunststof kozijnen; • Rolluiken aan voor- en achterzijde; • Tuin vernieuwd in 2023 vernieuwd met keramische tegels en kunstgras; • Energielabel B; • Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur begin oktober 2026. Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en een praktische voorraadkast onder de trap. De lichte 'doorzon' woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open L-vormige keuken uit 2020 is uitgevoerd met witte fronten en een zwart werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak en vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de trap is voorzien van overzet treden met sfeervolle verlichting (2025). Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat zwevend toilet en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een extra badkamerkast en ventilatie. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval is dit een comfortabele en functionele verdieping voor het hele gezin. Tweede verdieping Dankzij de nokverhoging en dubbele dakkapel is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling uit 2024. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. De voorzijde is voorzien van rolluiken. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en is in 2023 opnieuw aangelegd met keramische tegels en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. Wonen in Nieuw-Beijerland Nieuw-Beijerland is een sfeervol dorp in de gemeente Hoeksche Waard, geliefd vanwege de rustige woonomgeving, het groene karakter en de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam en Dordrecht. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Bovendien woon je hier dichtbij de natuur, met volop wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

3,02%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3264

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuw-Beijerland

Erkunden Sie Nieuw-Beijerland und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Beijerland. In 2025 waren da 4.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

4.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

98

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 4.190
2022 4.285
2023 4.410
2024 4.475
2025 4.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 880 0-15: 885 15-25: 625 25-45: 980 45-65: 1.110

Ausbildungsstufe

Hoger

800

Praktisch

800

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

4.090

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 349
Appartementen 128
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 501
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 114
2020 en later 132

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

445

Bezeichnung C

400

Bezeichnung B

276

Bezeichnung D

196

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A++++

83

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.400 3.240
2022 1.060 3.080
2023 870 2.960
2024 820 3.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.390

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Nieuw-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?

In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.