Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Jong B.V.

Ridder van Dorpstraat 51

3264VC Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 3.189

Galerie de photos

Ridder van Dorpstraat 51 Nieuw-Beijerland
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen én een fijne tuin? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning in het gezellige Nieuw-Beijerland absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over circa 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een nokverhoging met dubbele dakkapel en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dankzij de verzorgde afwerking, moderne keuken en recent aangelegde tuin kun je hier direct wonen en genieten. Kenmerken • Ca. 119 m² woonoppervlakte, ca. 395 m³ inhoud; • Nokverhoging gerealiseerd op de tweede verdieping; • Vier slaapkamers; • Dubbele kunststof dakkapellen (2007); • Moderne L-vormige keuken (2020); • CV-ketel uit 2024; • Grotendeels kunststof kozijnen; • Rolluiken aan voor- en achterzijde; • Tuin vernieuwd in 2023 vernieuwd met keramische tegels en kunstgras; • Energielabel B; • Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur begin oktober 2026. Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en een praktische voorraadkast onder de trap. De lichte 'doorzon' woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open L-vormige keuken uit 2020 is uitgevoerd met witte fronten en een zwart werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak en vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de trap is voorzien van overzet treden met sfeervolle verlichting (2025). Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat zwevend toilet en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een extra badkamerkast en ventilatie. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval is dit een comfortabele en functionele verdieping voor het hele gezin. Tweede verdieping Dankzij de nokverhoging en dubbele dakkapel is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling uit 2024. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. De voorzijde is voorzien van rolluiken. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en is in 2023 opnieuw aangelegd met keramische tegels en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. Wonen in Nieuw-Beijerland Nieuw-Beijerland is een sfeervol dorp in de gemeente Hoeksche Waard, geliefd vanwege de rustige woonomgeving, het groene karakter en de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam en Dordrecht. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Bovendien woon je hier dichtbij de natuur, met volop wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

3,02%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3264

Google Maps

Aperçu géographique Nieuw-Beijerland

Explorez Nieuw-Beijerland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Beijerland. En 2025 étaient 4.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

4.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Beijerland
Année Résidents
2021 4.190
2022 4.285
2023 4.410
2024 4.475
2025 4.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 885 15-25: 625 25-45: 980 45-65: 1.110

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

800

Middelbaar

1.570

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

4.090

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 349
Appartementen 128
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 206

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 501
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 114
2020 en later 132

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

445

Étiquette C

400

Étiquette B

276

Étiquette D

196

Étiquette G

130

Étiquette A++++

83

Étiquette F

63

Étiquette E

44

Étiquette A+

36

Étiquette A+++

24

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.400 3.240
2022 1.060 3.080
2023 870 2.960
2024 820 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.390

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.280

Activité dans Nieuw-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Beijerland
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?

In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.