Einwohner
731
Letztes Jahr: 2025
Voorweg 167
2376BD Nieuwe Wetering • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.350
2 % Übertragungssteuer (€ 24.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.251.350
Kaufpreis /m²: € 3.913
Fotoalbum
Bild 41
Beschreibung
Uniek, royaal en vrij uitzicht – een droom van een vrijstaande woning! Deze bijzondere, vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en karakter als geen ander. Met een totaal woonoppervlak van maar liefst 313 m², inclusief een gastenverblijf en een dubbele garage (met verdieping én wijnkoelcel) biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Deze woning is niet alleen indrukwekkend qua ruimte, maar ook toekomstbestendig dankzij 18 zonnepanelen, goede isolatie en een deels vernieuwd dak. De fraai aangelegde tuin rondom zorgt voor rust en privacy, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en het omliggende landschap. Hier woon je heerlijk rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een buitengewone woonbeleving! Bijzonderheden: • Woonoppervlak woning: 268 m² • Woonoppervlak gastenverblijf: 45 m² • Dubbele garage van 90 m² verdeeld over 2 verdiepingen met wijnkoelcel • Hoogwaardige keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Royale badkamer met ligbad, infrarood inloopdouche en dubbele wastafel • Gastenverblijf met woonkamer, keuken, een slaapkamer en badkamer met douche, ligbad en sauna • Verduurzaming: 18 zonnepanelen (2020), uitstekende isolatie (gevels, vloer, dak, glas), gedeeltelijke vloerverwarming • Deels vernieuwd dak (2025) • Energielabel A • Royale, fraai aangelegde tuin rondom de woning • Vrij uitzicht over het water en polderlandschap • Bouwjaar circa 1940 Ligging & bereikbaarheid: Het landgoed is gelegen in het rustige en gemoedelijke dorp Nieuwe Wetering. Hier bevindt je je centraal en dichtbij snelweg A4, waardoor je in 15 minuten op Schiphol of in Leiden staat. Grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Haarlem bereik je binnen 30 minuten. Met de bushalte of loopafstand is alles ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op slechts enkele minuten tref je het centrum van Roelofarendsveen, waar je terecht kunt voor de dagelijkse voorzieningen, scholen, sportclubs en horeca. Kom zelf de sfeer proeven – plan snel een bezichtiging in!
Hypothek berekenen
€ 1.225.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.350
2 % Übertragungssteuer (€ 24.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.251.350
3,04%
Jährlich
%
€ 61.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.225.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 313 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1484 m²
- Inhalt
- 1342 m³
- Externe Berghalle
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1940
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Nieuwe Wetering
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe Wetering
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe Wetering. In 2025 waren da 731 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.946.
Durchschnittliche WOZ
EUR 532.946
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.932
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
30
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 676 |
| 2022 | 706 |
| 2023 | 723 |
| 2024 | 732 |
| 2025 | 731 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 378.911 |
| 2022 | EUR 411.365 |
| 2023 | EUR 488.245 |
| 2024 | EUR 504.869 |
| 2025 | EUR 532.946 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 130
0-15: 105
15-25: 91
25-45: 169
45-65: 233
Ausbildungsstufe
Hoger
176
Praktisch
145
Middelbaar
257
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
646
Buiten Europa
52
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
41
Appartementen
38
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
121
Twee-onder-één-kap woningen
65
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
32
2020 en later
36
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
70
Bezeichnung C
69
Bezeichnung A
38
Bezeichnung D
34
Bezeichnung G
22
Bezeichnung F
18
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 3.438 |
| 2021 | 1.557 | 3.507 |
| 2022 | 1.221 | 3.384 |
| 2023 | 1.020 | 3.230 |
| 2024 | 951 | 3.239 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.015 • Strom: 2.939
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.967
Koopwoning
Gas: 1.067 • Strom: 3.502
Appartement
Gas: 548 • Strom: 1.670
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.261
Vrijstaande woning
Gas: 1.254 • Strom: 3.964
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 908 • Strom: 3.073
Betriebsaktivität in Nieuwe Wetering (2025)
Handel en HORECA
21
Nijverheid en energie
37
Zakelijke dienstverlening
32
Overheid, onderwijs en zorg
12
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Gesamtanzahl der Firmensitze: 144
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe Wetering.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe Wetering
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Wetering?
Nieuwe Wetering telt in 2025 ongeveer 731 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering is in 2025 circa € 532.946.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering ligt rond € 35.932 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Wetering?
In Nieuwe Wetering komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.
Meer Häuser in Nieuwe Wetering
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Voorweg 56 a
2376BC Nieuwe Wetering
€ 550.000 k.k.
€ 3.293/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Achterweg 50 a
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 395.000 k.k.
€ 6.810/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Achterweg 50 c
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 377.500 k.k.
€ 7.123/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Achterweg 50 b
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 365.000 k.k.
€ 6.887/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Voorweg 159
2376BD Nieuwe Wetering
€ 500.000 k.k.
€ 5.435/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 437 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Achterweg 90 A4
2376BA Nieuwe Wetering
€ 399.000 k.k.
€ 5.867/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Achterweg 2
2376AT Nieuwe Wetering
€ 665.000 k.k.
€ 4.006/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 623 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Achterweg 88
2376BA Nieuwe Wetering
€ 600.000 k.k.
€ 5.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 3
