Residents
731
Last year: 2025
Voorweg 167
2376BD Nieuwe Wetering • Zuid-Holland
Sold
€ 1.225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.350
2% transfer tax (€ 24.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.251.350
Purchase price /m²: € 3.913
Photo Gallery
Photo 41
Description
Uniek, royaal en vrij uitzicht – een droom van een vrijstaande woning! Deze bijzondere, vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en karakter als geen ander. Met een totaal woonoppervlak van maar liefst 313 m², inclusief een gastenverblijf en een dubbele garage (met verdieping én wijnkoelcel) biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Deze woning is niet alleen indrukwekkend qua ruimte, maar ook toekomstbestendig dankzij 18 zonnepanelen, goede isolatie en een deels vernieuwd dak. De fraai aangelegde tuin rondom zorgt voor rust en privacy, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en het omliggende landschap. Hier woon je heerlijk rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een buitengewone woonbeleving! Bijzonderheden: • Woonoppervlak woning: 268 m² • Woonoppervlak gastenverblijf: 45 m² • Dubbele garage van 90 m² verdeeld over 2 verdiepingen met wijnkoelcel • Hoogwaardige keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Royale badkamer met ligbad, infrarood inloopdouche en dubbele wastafel • Gastenverblijf met woonkamer, keuken, een slaapkamer en badkamer met douche, ligbad en sauna • Verduurzaming: 18 zonnepanelen (2020), uitstekende isolatie (gevels, vloer, dak, glas), gedeeltelijke vloerverwarming • Deels vernieuwd dak (2025) • Energielabel A • Royale, fraai aangelegde tuin rondom de woning • Vrij uitzicht over het water en polderlandschap • Bouwjaar circa 1940 Ligging & bereikbaarheid: Het landgoed is gelegen in het rustige en gemoedelijke dorp Nieuwe Wetering. Hier bevindt je je centraal en dichtbij snelweg A4, waardoor je in 15 minuten op Schiphol of in Leiden staat. Grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Haarlem bereik je binnen 30 minuten. Met de bushalte of loopafstand is alles ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op slechts enkele minuten tref je het centrum van Roelofarendsveen, waar je terecht kunt voor de dagelijkse voorzieningen, scholen, sportclubs en horeca. Kom zelf de sfeer proeven – plan snel een bezichtiging in!
Mortgage berekenen
€ 1.225.000
Cost of copper (estimated): € 26.350
2% transfer tax (€ 24.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.251.350
3,04%
Yearly
%
€ 61.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.225.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 313 m²
- Land area
- 1484 m²
- Content
- 1342 m³
- External storage space
- 90 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, douche, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering en elektra
Additional features
- Rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwe Wetering
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Wetering
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Wetering. In 2025 were there 731 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.946.
Average WOZ
EUR 532.946
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.932
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 676 |
| 2022 | 706 |
| 2023 | 723 |
| 2024 | 732 |
| 2025 | 731 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 378.911 |
| 2022 | EUR 411.365 |
| 2023 | EUR 488.245 |
| 2024 | EUR 504.869 |
| 2025 | EUR 532.946 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 130
0-15: 105
15-25: 91
25-45: 169
45-65: 233
Education level
Hoger
176
Praktisch
145
Middelbaar
257
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
646
Buiten Europa
52
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
41
Appartementen
38
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
121
Twee-onder-één-kap woningen
65
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
32
2020 en later
36
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
70
Label C
69
Label A
38
Label D
34
Label G
22
Label F
18
Label A+++
14
Label E
9
Label A+
5
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 3.438 |
| 2021 | 1.557 | 3.507 |
| 2022 | 1.221 | 3.384 |
| 2023 | 1.020 | 3.230 |
| 2024 | 951 | 3.239 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.015 • Electricity: 2.939
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.967
Koopwoning
Gas: 1.067 • Electricity: 3.502
Appartement
Gas: 548 • Electricity: 1.670
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.261
Vrijstaande woning
Gas: 1.254 • Electricity: 3.964
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 908 • Electricity: 3.073
Business activity in Nieuwe Wetering (2025)
Handel en HORECA
21
Nijverheid en energie
37
Zakelijke dienstverlening
32
Overheid, onderwijs en zorg
12
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Total number of company establishments: 144
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Wetering.
Frequently asked questions about living in Nieuwe Wetering
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Wetering?
Nieuwe Wetering telt in 2025 ongeveer 731 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering is in 2025 circa € 532.946.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering ligt rond € 35.932 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Wetering?
In Nieuwe Wetering komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.
Meer houses in Nieuwe Wetering
View more homes in this location.
-
- Available
Voorweg 56 a
2376BC Nieuwe Wetering
€ 550.000 k.k.
€ 3.293/m²
ASave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Achterweg 50 a
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 395.000 k.k.
€ 6.810/m²
A++Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Achterweg 50 c
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 377.500 k.k.
€ 7.123/m²
A++Save as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Achterweg 50 b
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 365.000 k.k.
€ 6.887/m²
A++Save as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Voorweg 159
2376BD Nieuwe Wetering
€ 500.000 k.k.
€ 5.435/m²
GSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 437 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Achterweg 90 A4
2376BA Nieuwe Wetering
€ 399.000 k.k.
€ 5.867/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Achterweg 2
2376AT Nieuwe Wetering
€ 665.000 k.k.
€ 4.006/m²
CSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 623 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Achterweg 88
2376BA Nieuwe Wetering
€ 600.000 k.k.
€ 5.000/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 3
