Direkt zum Inhalt
Logo von Zijlstra ERA Makelaardij

Meester Folkertsstraat 7

3864GC Nijkerkerveen • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.455

Fotoalbum

Meester Folkertsstraat 7 Nijkerkerveen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verzorgd wonen met licht, comfort en een fijne basis! Welkom aan de Meester Folkertsstraat 7, een warme en verzorgde tussenwoning in het hart van Nijkerkerveen. Deze woning uit 1988 is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en duurzaamheid. Dankzij het energielabel A, 10 zonnepanelen (2024) en een goed isolatieniveau woon je hier comfortabel én energiezuinig. Binnen tref je lichte, modern afgewerkte ruimtes en buiten een zonnige tuin met fijne overkapping. Alles straalt rust en verzorging uit. De woning beschikt bovendien over een vernieuwde meterkast, een moderne badkamer en een tweede verdieping met twee kunststof dakkapellen. Dit is zo’n huis waar je direct voelt: hier wil ik wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid en een speeltuin aan de overzijde. In de directe omgeving vind je ’t Veense Hart, met onder meer een basisschool, kinderopvang, bibliotheek en gezellige horeca. Ook de supermarkt en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de plaatsen Nijkerk en Amersfoort(-Vathorst) gemakkelijk te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. De ligging is ideaal: dorps, maar met alle voorzieningen dichtbij en met het buitengebied op loopafstand voor een heerlijke wandeling. Bouwjaar 1988. Woonoppervlakte 101 m². Perceeloppervlakte 135 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: de entree met hal, moderne toiletruimte en trapopgang brengt je naar de sfeervolle woonkamer. De ruimte heeft een prettige indeling met een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte bij de tuin. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de lichte wanden en de warme laminaatvloer een rustige, moderne basis vormen. De open keuken aan de achterzijde sluit hier mooi op aan. Deze is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een L-vormige opstelling, keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Een deur biedt direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd, met sierbestrating, groene accenten en een overkapping achter in de tuin, ideaal voor lange zomeravonden of een beschutte zitplek in het voor- en najaar. Daarnaast is er nog een berging met elektra en achterom aanwezig. De tuin ligt gunstig op de zon en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één ruime kamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en lichte tinten, waardoor ze fris en ruimtelijk ogen. De badkamer, vernieuwd in 2015, is strak en eigentijds afgewerkt met bruine vloertegels, lichte wandtegels, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Alles verkeert in nette staat en is praktisch ingedeeld. Tweede verdieping: de vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolder met twee kunststof dakkapellen (voor en achter). Hierdoor ontstaat een volwaardige extra kamer met volop licht en mogelijkheden als werk-, hobby- of slaapkamer. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERE KENMERKEN - Verzorgde middenwoning - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2024) - Cv-ketel Remeha Avanta 28c (2018) - Meterkast vernieuwd in 2024 - Moderne Badkamer - Twee kunststof dakkapellen (voor en achter) - Onderhoudsarme tuin met overkapping, berging en achterom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3864

Google Karten

Geografische Übersicht Nijkerkerveen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerkerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerkerveen. In 2025 waren da 4.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 577.000.

Einwohner

4.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 577.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerkerveen
Jahr Einwohner
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerkerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

494

Bezeichnung B

269

Bezeichnung C

259

Bezeichnung G

136

Bezeichnung F

110

Bezeichnung D

96

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerkerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.480

Betriebsaktivität in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerkerveen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerkerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerkerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer Häuser in Nijkerkerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.