Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Meester Folkertsstraat 7

3864GC Nijkerkerveen • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Meester Folkertsstraat 7 Nijkerkerveen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Verzorgd wonen met licht, comfort en een fijne basis! Welkom aan de Meester Folkertsstraat 7, een warme en verzorgde tussenwoning in het hart van Nijkerkerveen. Deze woning uit 1988 is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en duurzaamheid. Dankzij het energielabel A, 10 zonnepanelen (2024) en een goed isolatieniveau woon je hier comfortabel én energiezuinig. Binnen tref je lichte, modern afgewerkte ruimtes en buiten een zonnige tuin met fijne overkapping. Alles straalt rust en verzorging uit. De woning beschikt bovendien over een vernieuwde meterkast, een moderne badkamer en een tweede verdieping met twee kunststof dakkapellen. Dit is zo’n huis waar je direct voelt: hier wil ik wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid en een speeltuin aan de overzijde. In de directe omgeving vind je ’t Veense Hart, met onder meer een basisschool, kinderopvang, bibliotheek en gezellige horeca. Ook de supermarkt en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de plaatsen Nijkerk en Amersfoort(-Vathorst) gemakkelijk te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. De ligging is ideaal: dorps, maar met alle voorzieningen dichtbij en met het buitengebied op loopafstand voor een heerlijke wandeling. Bouwjaar 1988. Woonoppervlakte 101 m². Perceeloppervlakte 135 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: de entree met hal, moderne toiletruimte en trapopgang brengt je naar de sfeervolle woonkamer. De ruimte heeft een prettige indeling met een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte bij de tuin. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de lichte wanden en de warme laminaatvloer een rustige, moderne basis vormen. De open keuken aan de achterzijde sluit hier mooi op aan. Deze is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een L-vormige opstelling, keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Een deur biedt direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd, met sierbestrating, groene accenten en een overkapping achter in de tuin, ideaal voor lange zomeravonden of een beschutte zitplek in het voor- en najaar. Daarnaast is er nog een berging met elektra en achterom aanwezig. De tuin ligt gunstig op de zon en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één ruime kamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en lichte tinten, waardoor ze fris en ruimtelijk ogen. De badkamer, vernieuwd in 2015, is strak en eigentijds afgewerkt met bruine vloertegels, lichte wandtegels, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Alles verkeert in nette staat en is praktisch ingedeeld. Tweede verdieping: de vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolder met twee kunststof dakkapellen (voor en achter). Hierdoor ontstaat een volwaardige extra kamer met volop licht en mogelijkheden als werk-, hobby- of slaapkamer. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERE KENMERKEN - Verzorgde middenwoning - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2024) - Cv-ketel Remeha Avanta 28c (2018) - Meterkast vernieuwd in 2024 - Moderne Badkamer - Twee kunststof dakkapellen (voor en achter) - Onderhoudsarme tuin met overkapping, berging en achterom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
135 m²
Content
331 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3864

Google Maps

Geographical overview Nijkerkerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijkerkerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerkerveen. In 2025 were there 4.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 577.000.

Residents

4.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 577.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Year Residents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerkerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Education level

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerkerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.480

Business activity in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerkerveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerkerveen.

Frequently asked questions about living in Nijkerkerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer houses in Nijkerkerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.