Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Meester Folkertsstraat 7

3864GC Nijkerkerveen • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.455

Galerie de photos

Meester Folkertsstraat 7 Nijkerkerveen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgd wonen met licht, comfort en een fijne basis! Welkom aan de Meester Folkertsstraat 7, een warme en verzorgde tussenwoning in het hart van Nijkerkerveen. Deze woning uit 1988 is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en duurzaamheid. Dankzij het energielabel A, 10 zonnepanelen (2024) en een goed isolatieniveau woon je hier comfortabel én energiezuinig. Binnen tref je lichte, modern afgewerkte ruimtes en buiten een zonnige tuin met fijne overkapping. Alles straalt rust en verzorging uit. De woning beschikt bovendien over een vernieuwde meterkast, een moderne badkamer en een tweede verdieping met twee kunststof dakkapellen. Dit is zo’n huis waar je direct voelt: hier wil ik wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid en een speeltuin aan de overzijde. In de directe omgeving vind je ’t Veense Hart, met onder meer een basisschool, kinderopvang, bibliotheek en gezellige horeca. Ook de supermarkt en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de plaatsen Nijkerk en Amersfoort(-Vathorst) gemakkelijk te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. De ligging is ideaal: dorps, maar met alle voorzieningen dichtbij en met het buitengebied op loopafstand voor een heerlijke wandeling. Bouwjaar 1988. Woonoppervlakte 101 m². Perceeloppervlakte 135 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: de entree met hal, moderne toiletruimte en trapopgang brengt je naar de sfeervolle woonkamer. De ruimte heeft een prettige indeling met een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte bij de tuin. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de lichte wanden en de warme laminaatvloer een rustige, moderne basis vormen. De open keuken aan de achterzijde sluit hier mooi op aan. Deze is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een L-vormige opstelling, keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Een deur biedt direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd, met sierbestrating, groene accenten en een overkapping achter in de tuin, ideaal voor lange zomeravonden of een beschutte zitplek in het voor- en najaar. Daarnaast is er nog een berging met elektra en achterom aanwezig. De tuin ligt gunstig op de zon en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één ruime kamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en lichte tinten, waardoor ze fris en ruimtelijk ogen. De badkamer, vernieuwd in 2015, is strak en eigentijds afgewerkt met bruine vloertegels, lichte wandtegels, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Alles verkeert in nette staat en is praktisch ingedeeld. Tweede verdieping: de vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolder met twee kunststof dakkapellen (voor en achter). Hierdoor ontstaat een volwaardige extra kamer met volop licht en mogelijkheden als werk-, hobby- of slaapkamer. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERE KENMERKEN - Verzorgde middenwoning - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2024) - Cv-ketel Remeha Avanta 28c (2018) - Meterkast vernieuwd in 2024 - Moderne Badkamer - Twee kunststof dakkapellen (voor en achter) - Onderhoudsarme tuin met overkapping, berging en achterom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
331 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3864

Google Maps

Aperçu géographique Nijkerkerveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.

Résidents

4.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 577.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Année Résidents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerkerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

494

Étiquette B

269

Étiquette C

259

Étiquette G

136

Étiquette F

110

Étiquette D

96

Étiquette A++++

55

Étiquette E

44

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerkerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480

Activité dans Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerkerveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer maisons in Nijkerkerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.