Direkt zum Inhalt
Logo von Atsma makelaardij en taxatie

Singel 54

8771SX Nijland • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Scharnegoutum

Fotoalbum

Singel 54 Nijland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze fraai gelegen vrijstaande woning, waar later een verdieping op de garage en bijkeuken is aangebracht, is veel woonruimte aanwezig naast de heerlijk beschutte achtertuin met hobbykas. Verder bijna geheel geïsoleerd, 15 zonnepanelen, waterontharder en een keurig interieur. Wat een heerlijke plek met veel tuin, privacy en veel woonruimte. Binnenkomst is aan de voorzijde in de hal, met hieromheen in U-vorm de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, de eetkamer en de keukenopstelling met inbouwapparatuur. In de huidige inrichting is er een verwijderbare wand aanwezig tussen de eethoek en de keuken. Aansluitend is er van binnenuit bereikbaar een grote bijkeuken en garage. In 1998 is de woning uitgebreid met een kap, en daarmee veel extra woonruimte, over de garage en de groter gemaakte bijkeuken, en waren er 5 slaapkamers aanwezig. Er zijn echter 2 samengevoegd, waardoor er nu 4 zijn, maar er kunnen ook weer 5 worden gemaakt. Ook is in 1998 de complete badkamer gerealiseerd met daarin een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Extra bergruimte is er op de twee aanwezige vlieringen boven het oorspronkelijke dak en boven de kap op de garage. Deze goed verzorgde woning met fraai ingerichte tuin is gelegen in het dorp Nijland, waar diverse activiteiten en sportverenigingen aanwezig zijn en Aaipop misschien wel het meest bekend is. Om maar in het Fries te blijven, wordt Aaipop beschreven als: "It grutste Frysktalich festival fan de wrâld!". Nijland is gelegen nabij de snelweg Heerenveen-Sneek-Bolsward-Afsluitdijk en heeft hierdoor ook uitstekende verbindingen met diverse locaties. KENMERKEN - bijna geheel dubbelglas en HR++ beglazing - dak-, muur-, vloer- en bodemisolatie - deels kunststof kozijnen - deels elektrische screens - kunststof gevelbekleding INDELING Begane grond: Binnenkomst is in de keurige hal met toilet, trapopgang en de prima meterkast met ook een krachtgroep voor het elektrische koken. Om deze hal is aan de ene zijde de ruime woonkamer met schuifpui naar de ruime achtertuin en aan de andere zijde de U-vormige keukenopstelling. De ruimte tussen deze woonkamer en keuken is verrassend groot en bied dus voldoende ruimte voor een grote eethoek. Aangebouwd is de ruime bijkeuken met tuindeur en vanuit de bijkeuken is ook de inpandige garage bereikbaar. In de achtertuin is ook een mooie hobbykas aanwezig. Verdieping: Vanuit de overloop is toegang tot 4 (5 zijn mogelijk) slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer boven bijkeuken en garage is bijzonder groot en op te splitsen in 2 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Vliering 1 en 2: Boven de oorspronkelijke slaapkamers en ook boven de slaapkamer op de bijkeuken/garage zijn vlieringen als extra bergruimte aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
463 m²
Inhalt
507 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8771

Google Karten

Betrachten Sie Nijland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nijland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijland. In 2025 waren da 970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.316.

Einwohner

970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.316

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.090

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijland
Jahr Einwohner
2021 995
2022 1.000
2023 975
2024 970
2025 970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.166
2022 EUR 272.620
2023 EUR 305.856
2024 EUR 316.975
2025 EUR 338.316

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 190 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

910

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 6
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

91

Bezeichnung G

90

Bezeichnung B

71

Bezeichnung A

57

Bezeichnung D

56

Bezeichnung F

21

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.506 2.839
2021 1.722 3.004
2022 1.294 2.826
2023 1.096 2.799
2024 1.036 2.942

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 773 • Strom: 1.920

Huurwoning

Gas: 1.212 • Strom: 2.338

Koopwoning

Gas: 1.083 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.448

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 1.489

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Strom: 3.061

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 781 • Strom: 2.172

Betriebsaktivität in Nijland (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijland
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijland?

Nijland telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijland is in 2025 circa € 338.316.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland ligt rond € 30.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijland?

In Nijland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer Häuser in Nijland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.