Jump to content
Logo of Atsma makelaardij en taxatie

Singel 54

8771SX Nijland • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Scharnegoutum

Photo Gallery

Singel 54 Nijland
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In deze fraai gelegen vrijstaande woning, waar later een verdieping op de garage en bijkeuken is aangebracht, is veel woonruimte aanwezig naast de heerlijk beschutte achtertuin met hobbykas. Verder bijna geheel geïsoleerd, 15 zonnepanelen, waterontharder en een keurig interieur. Wat een heerlijke plek met veel tuin, privacy en veel woonruimte. Binnenkomst is aan de voorzijde in de hal, met hieromheen in U-vorm de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, de eetkamer en de keukenopstelling met inbouwapparatuur. In de huidige inrichting is er een verwijderbare wand aanwezig tussen de eethoek en de keuken. Aansluitend is er van binnenuit bereikbaar een grote bijkeuken en garage. In 1998 is de woning uitgebreid met een kap, en daarmee veel extra woonruimte, over de garage en de groter gemaakte bijkeuken, en waren er 5 slaapkamers aanwezig. Er zijn echter 2 samengevoegd, waardoor er nu 4 zijn, maar er kunnen ook weer 5 worden gemaakt. Ook is in 1998 de complete badkamer gerealiseerd met daarin een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Extra bergruimte is er op de twee aanwezige vlieringen boven het oorspronkelijke dak en boven de kap op de garage. Deze goed verzorgde woning met fraai ingerichte tuin is gelegen in het dorp Nijland, waar diverse activiteiten en sportverenigingen aanwezig zijn en Aaipop misschien wel het meest bekend is. Om maar in het Fries te blijven, wordt Aaipop beschreven als: "It grutste Frysktalich festival fan de wrâld!". Nijland is gelegen nabij de snelweg Heerenveen-Sneek-Bolsward-Afsluitdijk en heeft hierdoor ook uitstekende verbindingen met diverse locaties. KENMERKEN - bijna geheel dubbelglas en HR++ beglazing - dak-, muur-, vloer- en bodemisolatie - deels kunststof kozijnen - deels elektrische screens - kunststof gevelbekleding INDELING Begane grond: Binnenkomst is in de keurige hal met toilet, trapopgang en de prima meterkast met ook een krachtgroep voor het elektrische koken. Om deze hal is aan de ene zijde de ruime woonkamer met schuifpui naar de ruime achtertuin en aan de andere zijde de U-vormige keukenopstelling. De ruimte tussen deze woonkamer en keuken is verrassend groot en bied dus voldoende ruimte voor een grote eethoek. Aangebouwd is de ruime bijkeuken met tuindeur en vanuit de bijkeuken is ook de inpandige garage bereikbaar. In de achtertuin is ook een mooie hobbykas aanwezig. Verdieping: Vanuit de overloop is toegang tot 4 (5 zijn mogelijk) slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer boven bijkeuken en garage is bijzonder groot en op te splitsen in 2 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Vliering 1 en 2: Boven de oorspronkelijke slaapkamers en ook boven de slaapkamer op de bijkeuken/garage zijn vlieringen als extra bergruimte aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
463 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8771

Google Maps

View Nijland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijland. In 2025 were there 970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.316.

Residents

970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.316

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.090

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijland
Year Residents
2021 995
2022 1.000
2023 975
2024 970
2025 970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijland
Year Average WOZ
2021 EUR 243.166
2022 EUR 272.620
2023 EUR 305.856
2024 EUR 316.975
2025 EUR 338.316

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 190 45-65: 300

Education level

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

310

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

910

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 6
2020 en later 0

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

91

Label G

90

Label B

71

Label A

57

Label D

56

Label F

21

Label E

10

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.506 2.839
2021 1.722 3.004
2022 1.294 2.826
2023 1.096 2.799
2024 1.036 2.942

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.920

Huurwoning

Gas: 1.212 • Electricity: 2.338

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 1.489

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Electricity: 3.061

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 781 • Electricity: 2.172

Business activity in Nijland (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijland
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijland.

Frequently asked questions about living in Nijland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijland?

Nijland telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijland is in 2025 circa € 338.316.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland ligt rond € 30.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijland?

In Nijland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer houses in Nijland

View more homes in this location.