Aller directement au contenu
Logo de Atsma makelaardij en taxatie

Singel 54

8771SX Nijland • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Scharnegoutum

Galerie de photos

Singel 54 Nijland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze fraai gelegen vrijstaande woning, waar later een verdieping op de garage en bijkeuken is aangebracht, is veel woonruimte aanwezig naast de heerlijk beschutte achtertuin met hobbykas. Verder bijna geheel geïsoleerd, 15 zonnepanelen, waterontharder en een keurig interieur. Wat een heerlijke plek met veel tuin, privacy en veel woonruimte. Binnenkomst is aan de voorzijde in de hal, met hieromheen in U-vorm de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, de eetkamer en de keukenopstelling met inbouwapparatuur. In de huidige inrichting is er een verwijderbare wand aanwezig tussen de eethoek en de keuken. Aansluitend is er van binnenuit bereikbaar een grote bijkeuken en garage. In 1998 is de woning uitgebreid met een kap, en daarmee veel extra woonruimte, over de garage en de groter gemaakte bijkeuken, en waren er 5 slaapkamers aanwezig. Er zijn echter 2 samengevoegd, waardoor er nu 4 zijn, maar er kunnen ook weer 5 worden gemaakt. Ook is in 1998 de complete badkamer gerealiseerd met daarin een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Extra bergruimte is er op de twee aanwezige vlieringen boven het oorspronkelijke dak en boven de kap op de garage. Deze goed verzorgde woning met fraai ingerichte tuin is gelegen in het dorp Nijland, waar diverse activiteiten en sportverenigingen aanwezig zijn en Aaipop misschien wel het meest bekend is. Om maar in het Fries te blijven, wordt Aaipop beschreven als: "It grutste Frysktalich festival fan de wrâld!". Nijland is gelegen nabij de snelweg Heerenveen-Sneek-Bolsward-Afsluitdijk en heeft hierdoor ook uitstekende verbindingen met diverse locaties. KENMERKEN - bijna geheel dubbelglas en HR++ beglazing - dak-, muur-, vloer- en bodemisolatie - deels kunststof kozijnen - deels elektrische screens - kunststof gevelbekleding INDELING Begane grond: Binnenkomst is in de keurige hal met toilet, trapopgang en de prima meterkast met ook een krachtgroep voor het elektrische koken. Om deze hal is aan de ene zijde de ruime woonkamer met schuifpui naar de ruime achtertuin en aan de andere zijde de U-vormige keukenopstelling. De ruimte tussen deze woonkamer en keuken is verrassend groot en bied dus voldoende ruimte voor een grote eethoek. Aangebouwd is de ruime bijkeuken met tuindeur en vanuit de bijkeuken is ook de inpandige garage bereikbaar. In de achtertuin is ook een mooie hobbykas aanwezig. Verdieping: Vanuit de overloop is toegang tot 4 (5 zijn mogelijk) slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer boven bijkeuken en garage is bijzonder groot en op te splitsen in 2 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Vliering 1 en 2: Boven de oorspronkelijke slaapkamers en ook boven de slaapkamer op de bijkeuken/garage zijn vlieringen als extra bergruimte aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
463 m²
Contenu
507 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8771

Google Maps

Voir Nijland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijland. En 2025 étaient 970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.316.

Résidents

970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.316

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.090

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijland
Année Résidents
2021 995
2022 1.000
2023 975
2024 970
2025 970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.166
2022 EUR 272.620
2023 EUR 305.856
2024 EUR 316.975
2025 EUR 338.316

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 190 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

910

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 6
2020 en later 0

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

91

Étiquette G

90

Étiquette B

71

Étiquette A

57

Étiquette D

56

Étiquette F

21

Étiquette E

10

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.506 2.839
2021 1.722 3.004
2022 1.294 2.826
2023 1.096 2.799
2024 1.036 2.942

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.920

Huurwoning

Gaz: 1.212 • Électricité: 2.338

Koopwoning

Gaz: 1.083 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 1.489

Vrijstaande woning

Gaz: 1.168 • Électricité: 3.061

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 781 • Électricité: 2.172

Activité dans Nijland (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijland
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijland?

Nijland telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijland is in 2025 circa € 338.316.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland ligt rond € 30.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijland?

In Nijland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer maisons in Nijland

Voir plus d'habitations dans cette ville.