Résidents
970
Dernière année: 2025
Dr.P.J.Hoedemakerstrjitte 22
8771SH Nijland • Fryslân
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.125
Galerie de photos
Description
Vrij wonen op een prachtige plek! Op een heerlijke, beschutte locatie staat deze ruime hoekwoning op een perceel van circa 356 m². Met een achtertuin op het zuidwesten, een sfeervolle "buiten woonkamer" en volop privacy is dit echt zo’n plek waar je het hele jaar door geniet van het buitenleven. Binnen is het minstens zo prettig. De doorzonwoonkamer met laminaatvloer is licht, ruim en voelt direct welkom. De half open keuken in luxe wandopstelling is compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Ideaal voor extra opslag en een opgeruimd huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en extra bergruimte. De tweede verdieping biedt een handige vliering, perfect voor seizoensspullen of het creëren van nog meer opbergruimte. Een fijne meerwaarde van deze woning is de pelletkachel in de woonkamer. Deze zorgt niet alleen voor een warme, sfeervolle uitstraling tijdens de koudere maanden, maar levert ook een mooie besparing op je gaskosten op. De kachel verwarmt de woonkamer snel en efficiënt, waardoor je de cv-ketel minder vaak hoeft te gebruiken. Dat merk je direct in je maandlasten. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel B. Dit betekent dat het huis goed geïsoleerd is en energiezuinige voorzieningen heeft, zoals de vijf zonnepanelen. Samen met de pelletkachel vormt dit een solide basis voor comfortabel en duurzaam wonen, met lagere energielasten én een prettig woonklimaat het hele jaar door. Buiten vind je een prachtige buiten woonkamer, een vrijstaande houten fietsenschuur en natuurlijk die royale zonnige tuin die de woning écht bijzonder maakt. Goed om te weten: - De woning is voorzien van vijf zonnepanelen (560 Wp per stuk) - Verwarming en warm water via een Nefit HR-combiketel uit 2015 - Bouwjaar 1975 - Eigen grond ca. 356m2 - B energielabel Ben je op zoek naar een hoekwoning met ruimte, sfeer en een geweldige ligging? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Contenu
- 396 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 158 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-12-2025
- Date de vente
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Nijland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijland. En 2025 étaient 970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.316.
Moyenne WOZ
EUR 338.316
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.090
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
24
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 995 |
| 2022 | 1.000 |
| 2023 | 975 |
| 2024 | 970 |
| 2025 | 970 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.166 |
| 2022 | EUR 272.620 |
| 2023 | EUR 305.856 |
| 2024 | EUR 316.975 |
| 2025 | EUR 338.316 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 155
15-25: 140
25-45: 190
45-65: 300
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
310
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
910
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
50
Appartementen
8
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
102
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
61
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
6
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
91
Étiquette G
90
Étiquette B
71
Étiquette A
57
Étiquette D
56
Étiquette F
21
Étiquette E
10
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.506 | 2.839 |
| 2021 | 1.722 | 3.004 |
| 2022 | 1.294 | 2.826 |
| 2023 | 1.096 | 2.799 |
| 2024 | 1.036 | 2.942 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 773 • Électricité: 1.920
Huurwoning
Gaz: 1.212 • Électricité: 2.338
Koopwoning
Gaz: 1.083 • Électricité: 2.932
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.448
Tussenwoning
Gaz: 749 • Électricité: 1.489
Vrijstaande woning
Gaz: 1.168 • Électricité: 3.061
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 781 • Électricité: 2.172
Activité dans Nijland (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijland?
Nijland telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijland is in 2025 circa € 338.316.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland ligt rond € 30.090 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijland?
In Nijland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.
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