Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Molengroet 1 661

1723PX Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verfügbar

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 4.900

Fotoalbum

Molengroet 1 661 Noord-Scharwoude

Offenes Haus

Zaterdag 16-05 van 10:00 tot 12:00

Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 16-05 van 10:00 tot 12:00

Molengroet 1 – 501 – Noord-Scharwoude Zon, water en groen! Dit vrijstaande chalet staat op een fantastische plek op EuroParcs Molengroet. Met een tuin die grenst aan het water en een eigen steiger waar je in alle rust kunt vissen, is dit dé plek waar je vakantiegevoel nooit ophoudt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare recreatiewoning in het hart van Noord-Holland. Het chalet is gebouwd in 2002 en door de onderhoudsarme gevelbekleding en kunststof kozijnen blijft het jarenlang fris en verzorgd. Binnen stap je in een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Vanuit hier kijk je uit over de sfeervolle, riante tuin en het water, waardoor je zowel binnen als buiten volop van de omgeving geniet. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, zodat je ook tijdens vakanties geniet van optimaal kookcomfort. Met twee slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten, is er voldoende ruimte voor jezelf, je gezin of gasten. De woning is helemaal van nu en uitstekend onderhouden. Zo ligt er sinds 2025 een nieuwe pvc-vloer in de woonkamer en keuken, wat de ruimtes een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Ook de slaapkamers en de hal zijn in 2021 vernieuwd met pvc, waardoor het geheel mooi aansluit. De badkamer werd in 2016 volledig gemoderniseerd en oogt nog altijd stijlvol en up-to-date. De tuin is royaal van opzet, ligt op het noordwesten en biedt volop privacy. Dankzij de steiger aan het water en het open karakter van de ligging kun je hier de hele dag door genieten van zon, rust en natuur. Of je nu houdt van loungen in de tuin of een drankje op je eigen steiger – dit is buitenleven op z’n best. Op het park zelf zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder een verwarmd zwembad, kinderboerderij, restaurant, een jeu-de-boulesbaan en een vissteiger – jong en oud hoeven zich hier geen moment te vervelen. Het park en de omgeving EuroParcs Molengroet ligt midden in het recreatiegebied Geestmerambacht. Hier vind je alles om actief te ontspannen: wandelen, fietsen, watersporten en natuurlijk de stranden van Schoorl, Bergen en Egmond aan Zee op korte afstand. Gezellige dorpen en steden zoals Alkmaar en Heerhugowaard liggen binnen handbereik voor een dagje shoppen of een terrasje pakken. Kortom, dit sfeervolle chalet combineert een prachtige ligging aan het water, moderne afwerking en uitstekende faciliteiten binnen handbereik. Een ideale plek om zelf te genieten én een aantrekkelijke kans voor verhuur. Algemeen Bouwjaar: 2002 Inhoud: ca. 123 m³ Woonoppervlakte: ca. 50 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² (houten berging) Kadaster: gemeente Langedijk, sectie E, nummer 744 Aanvaarding: in overleg Indeling Wanneer je binnenkomt, kom je eerst in de hal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Loop je verder, dan stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. Hier zorgen de grote ramen en de schuifpui voor een fijne connectie met de tuin en het water. De keuken is compleet ingericht met onder meer een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar je ook de vrijstaande berging vindt, voorzien van een praktische wasmachineaansluiting. En natuurlijk: het water direct achter het huis maakt dit plaatje helemaal af. Verhuur en gebruiksmogelijkheden * Het park is 365 dagen per jaar geopend voor recreatief verblijf * Je kunt de woning zelf gebruiken en/of verhuren * Verhuur kan volledig via EuroParcs geregeld worden, zodat je er zelf geen omkijken naar hebt Bijzonderheden van deze woning: * Fantastische ligging aan het water met eigen steiger * Onderhoudsvriendelijk en uitstekend verzorgd chalet * Ruim perceel rondom de woning voor privacy en buitenplezier * 365 dagen per jaar recreëren * Parkeren direct nabij de woning * Diverse faciliteiten op het park, zoals zwembad, kinderboerderij, restaurant en vissteiger * Midden in het natuurgebied Geestmerambacht, ideaal voor wandelen en fietsen * Lichte, sfeervolle woonkamer * Moderne keuken en badkamer * Recht van erfpacht afgekocht tot 1 januari 2057, canon € 640,- per jaar * Park service bijdrage: € 1.080,13

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 16-05 van 10:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
123 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
336 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2056)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.