Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Molengroet 1 661

1723PX Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 4.900

Photo Gallery

Molengroet 1 661 Noord-Scharwoude

Open house

Zaterdag 16-05 van 10:00 tot 12:00

Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 16-05 van 10:00 tot 12:00

Molengroet 1 – 501 – Noord-Scharwoude Zon, water en groen! Dit vrijstaande chalet staat op een fantastische plek op EuroParcs Molengroet. Met een tuin die grenst aan het water en een eigen steiger waar je in alle rust kunt vissen, is dit dé plek waar je vakantiegevoel nooit ophoudt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare recreatiewoning in het hart van Noord-Holland. Het chalet is gebouwd in 2002 en door de onderhoudsarme gevelbekleding en kunststof kozijnen blijft het jarenlang fris en verzorgd. Binnen stap je in een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Vanuit hier kijk je uit over de sfeervolle, riante tuin en het water, waardoor je zowel binnen als buiten volop van de omgeving geniet. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, zodat je ook tijdens vakanties geniet van optimaal kookcomfort. Met twee slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten, is er voldoende ruimte voor jezelf, je gezin of gasten. De woning is helemaal van nu en uitstekend onderhouden. Zo ligt er sinds 2025 een nieuwe pvc-vloer in de woonkamer en keuken, wat de ruimtes een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Ook de slaapkamers en de hal zijn in 2021 vernieuwd met pvc, waardoor het geheel mooi aansluit. De badkamer werd in 2016 volledig gemoderniseerd en oogt nog altijd stijlvol en up-to-date. De tuin is royaal van opzet, ligt op het noordwesten en biedt volop privacy. Dankzij de steiger aan het water en het open karakter van de ligging kun je hier de hele dag door genieten van zon, rust en natuur. Of je nu houdt van loungen in de tuin of een drankje op je eigen steiger – dit is buitenleven op z’n best. Op het park zelf zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder een verwarmd zwembad, kinderboerderij, restaurant, een jeu-de-boulesbaan en een vissteiger – jong en oud hoeven zich hier geen moment te vervelen. Het park en de omgeving EuroParcs Molengroet ligt midden in het recreatiegebied Geestmerambacht. Hier vind je alles om actief te ontspannen: wandelen, fietsen, watersporten en natuurlijk de stranden van Schoorl, Bergen en Egmond aan Zee op korte afstand. Gezellige dorpen en steden zoals Alkmaar en Heerhugowaard liggen binnen handbereik voor een dagje shoppen of een terrasje pakken. Kortom, dit sfeervolle chalet combineert een prachtige ligging aan het water, moderne afwerking en uitstekende faciliteiten binnen handbereik. Een ideale plek om zelf te genieten én een aantrekkelijke kans voor verhuur. Algemeen Bouwjaar: 2002 Inhoud: ca. 123 m³ Woonoppervlakte: ca. 50 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² (houten berging) Kadaster: gemeente Langedijk, sectie E, nummer 744 Aanvaarding: in overleg Indeling Wanneer je binnenkomt, kom je eerst in de hal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Loop je verder, dan stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. Hier zorgen de grote ramen en de schuifpui voor een fijne connectie met de tuin en het water. De keuken is compleet ingericht met onder meer een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar je ook de vrijstaande berging vindt, voorzien van een praktische wasmachineaansluiting. En natuurlijk: het water direct achter het huis maakt dit plaatje helemaal af. Verhuur en gebruiksmogelijkheden * Het park is 365 dagen per jaar geopend voor recreatief verblijf * Je kunt de woning zelf gebruiken en/of verhuren * Verhuur kan volledig via EuroParcs geregeld worden, zodat je er zelf geen omkijken naar hebt Bijzonderheden van deze woning: * Fantastische ligging aan het water met eigen steiger * Onderhoudsvriendelijk en uitstekend verzorgd chalet * Ruim perceel rondom de woning voor privacy en buitenplezier * 365 dagen per jaar recreëren * Parkeren direct nabij de woning * Diverse faciliteiten op het park, zoals zwembad, kinderboerderij, restaurant en vissteiger * Midden in het natuurgebied Geestmerambacht, ideaal voor wandelen en fietsen * Lichte, sfeervolle woonkamer * Moderne keuken en badkamer * Recht van erfpacht afgekocht tot 1 januari 2057, canon € 640,- per jaar * Park service bijdrage: € 1.080,13

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 16-05 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Land area
360 m²
Content
123 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
336 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2056)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.