Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Molengroet 1 661

1723PX Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 4.900

Galerie de photos

Molengroet 1 661 Noord-Scharwoude

Jour d'ouverture

Zaterdag 16-05 van 10:00 tot 12:00

Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 16-05 van 10:00 tot 12:00

Molengroet 1 – 501 – Noord-Scharwoude Zon, water en groen! Dit vrijstaande chalet staat op een fantastische plek op EuroParcs Molengroet. Met een tuin die grenst aan het water en een eigen steiger waar je in alle rust kunt vissen, is dit dé plek waar je vakantiegevoel nooit ophoudt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare recreatiewoning in het hart van Noord-Holland. Het chalet is gebouwd in 2002 en door de onderhoudsarme gevelbekleding en kunststof kozijnen blijft het jarenlang fris en verzorgd. Binnen stap je in een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Vanuit hier kijk je uit over de sfeervolle, riante tuin en het water, waardoor je zowel binnen als buiten volop van de omgeving geniet. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, zodat je ook tijdens vakanties geniet van optimaal kookcomfort. Met twee slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten, is er voldoende ruimte voor jezelf, je gezin of gasten. De woning is helemaal van nu en uitstekend onderhouden. Zo ligt er sinds 2025 een nieuwe pvc-vloer in de woonkamer en keuken, wat de ruimtes een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Ook de slaapkamers en de hal zijn in 2021 vernieuwd met pvc, waardoor het geheel mooi aansluit. De badkamer werd in 2016 volledig gemoderniseerd en oogt nog altijd stijlvol en up-to-date. De tuin is royaal van opzet, ligt op het noordwesten en biedt volop privacy. Dankzij de steiger aan het water en het open karakter van de ligging kun je hier de hele dag door genieten van zon, rust en natuur. Of je nu houdt van loungen in de tuin of een drankje op je eigen steiger – dit is buitenleven op z’n best. Op het park zelf zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder een verwarmd zwembad, kinderboerderij, restaurant, een jeu-de-boulesbaan en een vissteiger – jong en oud hoeven zich hier geen moment te vervelen. Het park en de omgeving EuroParcs Molengroet ligt midden in het recreatiegebied Geestmerambacht. Hier vind je alles om actief te ontspannen: wandelen, fietsen, watersporten en natuurlijk de stranden van Schoorl, Bergen en Egmond aan Zee op korte afstand. Gezellige dorpen en steden zoals Alkmaar en Heerhugowaard liggen binnen handbereik voor een dagje shoppen of een terrasje pakken. Kortom, dit sfeervolle chalet combineert een prachtige ligging aan het water, moderne afwerking en uitstekende faciliteiten binnen handbereik. Een ideale plek om zelf te genieten én een aantrekkelijke kans voor verhuur. Algemeen Bouwjaar: 2002 Inhoud: ca. 123 m³ Woonoppervlakte: ca. 50 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² (houten berging) Kadaster: gemeente Langedijk, sectie E, nummer 744 Aanvaarding: in overleg Indeling Wanneer je binnenkomt, kom je eerst in de hal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Loop je verder, dan stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. Hier zorgen de grote ramen en de schuifpui voor een fijne connectie met de tuin en het water. De keuken is compleet ingericht met onder meer een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar je ook de vrijstaande berging vindt, voorzien van een praktische wasmachineaansluiting. En natuurlijk: het water direct achter het huis maakt dit plaatje helemaal af. Verhuur en gebruiksmogelijkheden * Het park is 365 dagen per jaar geopend voor recreatief verblijf * Je kunt de woning zelf gebruiken en/of verhuren * Verhuur kan volledig via EuroParcs geregeld worden, zodat je er zelf geen omkijken naar hebt Bijzonderheden van deze woning: * Fantastische ligging aan het water met eigen steiger * Onderhoudsvriendelijk en uitstekend verzorgd chalet * Ruim perceel rondom de woning voor privacy en buitenplezier * 365 dagen per jaar recreëren * Parkeren direct nabij de woning * Diverse faciliteiten op het park, zoals zwembad, kinderboerderij, restaurant en vissteiger * Midden in het natuurgebied Geestmerambacht, ideaal voor wandelen en fietsen * Lichte, sfeervolle woonkamer * Moderne keuken en badkamer * Recht van erfpacht afgekocht tot 1 januari 2057, canon € 640,- per jaar * Park service bijdrage: € 1.080,13

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 16-05 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
123 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
336 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2056)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.