Einwohner
6.045
Letztes Jahr: 2025
Voorburggracht 299 A
1723HP Noord-Scharwoude • Noord-Holland
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 5.483
Fotoalbum
Beschreibung
Sommige woningen laten zich moeilijk vergelijken met het standaard woningaanbod. Voorburggracht 299A in Noord-Scharwoude is daar een perfect voorbeeld van. Achter de karakteristieke uitstraling schuilt namelijk een verrassend ruim, sfeervol en multifunctioneel woonhuis waar de afgelopen jaren flink is geïnvesteerd in comfort, afwerking en woonbeleving. De woning is gelegen op een heerlijk beschut perceel midden in het dorp, waar rust, privacy en ruimte op bijzondere wijze samenkomen. Daarbij beschikt u niet alleen over een royale woning, maar ook over een indrukwekkende garage-/hobbyruimte met volop mogelijkheden. Of u nu droomt van een atelier, werkruimte aan huis, hobbyruimte of simpelweg heel veel praktische ruimte zoekt; hier kan het allemaal. De begane grond van de woning is de afgelopen periode grondig aangepakt en gemoderniseerd. Denk aan strak gestucte wanden, vloerverwarming, een vernieuwde keukenopstelling en een compleet vernieuwde indeling die veel beter aansluit op het hedendaagse wooncomfort. Hierdoor is een heerlijk leefhuis ontstaan met veel sfeer, licht en ruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat werkelijk iedere ruimte zijn eigen karakter heeft. Van de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en gaskachel tot de multifunctionele achterruimte met garage, walk-in closet, wasruimte en extra verdieping; dit is zo’n woning die u eigenlijk alleen goed kunt ervaren tijdens een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 1910 Inhoud: ca. 690 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Overige inpandige ruimte: ca. Perceeloppervlakte: ca. 605 m² Energielabel: ... Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de royale centrale hal, die direct duidelijk maakt hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel het voorhuis als het achterste gedeelte van de woning. Juist die indeling maakt dit object zo bijzonder en geschikt voor uiteenlopende woonvormen. Denk bijvoorbeeld aan wonen met een ouder familielid, een zelfstandig thuiswonend kind, werken aan huis of het combineren van wonen en hobbyruimte. Vanuit de sfeervolle komt u via de openslaande deuren in de fraaie woonkamer van het voorhuis en deze vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen, de openslaande deuren naar de tuin en de sfeervolle haard is dit een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en sfeer. De charmante afwerking, vloerverwarming en de prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes zorgen ervoor dat het geheel modern en comfortabel aanvoelt. De trap naar de eerste verdieping versterkt bovendien het ruimtelijke karakter van de woonkamer. De keuken is verplaatst en vernieuwd, waardoor deze nu veel beter aansluit op de woonkamer. De moderne keuken bestaande uit een lengte-opstelling met een kook-schiereiland beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker Cube (met bruisend water), stoomoven, koel-vriescombinatie en een inbouwkoffiemachine en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is de keuken direct bereikbaar, wat zorgt voor een gezellige en open woonbeleving. Ook de toiletruimte is vernieuwd en opvallend ruim uitgevoerd met een wandcloset, urinoir en wastafel. Via de tweede hal, met vaste (garderobe)kast, bereikt u het achterste gedeelte van de woning. Hier bevinden zich de vernieuwde wasruimte, een royale walk-in closet (ook goed te gebruiken als slaapkamer), de garage en een praktische trapkast. Vanuit deze hal leidt een vaste trap naar de verdieping, waardoor dit gedeelte van de woning volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld inwoning, werken aan huis, hobbygebruik of een zelfstandig thuiswonend kind. Eerste verdieping voorste woning Op de eerste verdieping van de voorwoning bevindt zich een royale, loftachtige slaapkamer met dakkapel en vaste kasten. Hoog, licht en ruim zijn hier absoluut de kernwoorden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een comfortabele badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Eerste verdieping achterste woning Ook de verdieping van het achterhuis biedt verrassend veel leefruimte. Hier is een royaal appartementachtig verblijf gerealiseerd met een moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een ideale ruimte voor gasten, grotere kinderen of bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken aan huis. Tuin Rondom de woning ervaart u een verrassende hoeveelheid privacy en rust. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere fijne plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De veranda vormt daarbij een heerlijke plek om lange zomeravonden buiten door te brengen. En wat dacht van uw eigen greenhouse. Een extra hobbyruimte, geheel voorzien van glas en met karakteristieke Portugese tegels, een fraai plekje! Ondanks de centrale ligging midden in het dorp voelt deze plek opvallend beschut en privé aan. Daarnaast beschikt u over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De woning ligt op een rustige en autoluwe locatie midden in Noord-Scharwoude, met winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook winkelcentrum Broekerveiling, recreatiegebied Geestmerambacht en uitvalswegen richting Alkmaar en Schagen zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande en uitgebouwde woning bestaande uit voormalig 2 woningen • Begane grond recent grondig gemoderniseerd (oa. Vloerverwarming, stucwerk, nieuwe keuken en een gewijzigde indeling) • Royale woonkamer met gashaard en openslaande deuren • Vernieuwde toiletruimte met urinoir • Loftachtige slaapkamer met dakkapel • Grote garage-/hobbyruimte met volop mogelijkheden • Oplaadpunt voor elektrische auto • Walk-in closet en separate wasruimte aanwezig • Veranda, greenhouse en verrassend veel privacy rondom de woning • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Recht van overpad ten behoeve van achtergelegen perceel (achtergelegen grond kan bijgekocht worden, dan vervalt het recht van overpad) • Gelegen op rustige locatie midden in het dorp • Een woning met een werkelijk uniek karakter en indeling
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,26%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 605 m²
- Inhalt
- 690 m³
- Sonstiger Innenraum
- 63 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1910
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Noord-Scharwoude
Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 374.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
208
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.758 |
| 2022 | 5.770 |
| 2023 | 5.855 |
| 2024 | 5.985 |
| 2025 | 6.045 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.455
0-15: 915
15-25: 660
25-45: 1.510
45-65: 1.500
Ausbildungsstufe
Hoger
1.200
Praktisch
1.060
Middelbaar
2.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
315
Nederland
5.190
Buiten Europa
540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
489
Appartementen
661
Tussenwoningen
969
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
219
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
84
1900 tot 1925
245
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
498
1970 tot 1980
461
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
192
2020 en later
109
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
876
Bezeichnung C
744
Bezeichnung B
403
Bezeichnung G
258
Bezeichnung D
192
Bezeichnung F
91
Bezeichnung A++
83
Bezeichnung A+++
82
Bezeichnung E
76
Bezeichnung A+
48
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 980 | 2.630 |
| 2023 | 830 | 2.490 |
| 2024 | 780 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.410
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 880 • Strom: 2.700
Appartement
Gas: 530 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 765
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 28 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?
Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?
In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.
Meer Häuser in Noord-Scharwoude
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mauritsstraat 8
1723KC Noord-Scharwoude
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alikruik 23
1723HS Noord-Scharwoude
€ 715.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 328 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Oranjestraat 22
1723MP Noord-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaspad 6 A
1723MC Noord-Scharwoude
€ 385.000 k.k.
€ 4.639/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Grasakker 9
1723BP Noord-Scharwoude
€ 489.000 k.k.
€ 4.041/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molengroet 1 727
1723PX Noord-Scharwoude
€ 169.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schelp 7
1723HR Noord-Scharwoude
€ 689.000 k.k.
€ 5.029/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 302 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 544
1723HH Noord-Scharwoude
€ 350.000 k.k.
€ 3.398/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
