Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars

Steenzolder 27

8071MR Nunspeet • Gelderland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 4.689

Fotoalbum

Steenzolder 27 Nunspeet
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE HOEKWONING UIT 2021 | GASLOOS EN ENERGIELABEL A+++ | RUIME GARAGE EN OPRIT | MODERN AFGEWERKT EN GOED GEÏSOLEERD | MOLENBEEK In de jonge, ruim opgezette wijk Molenbeek in Nunspeet staat deze stoere en strak afgewerkte hoekwoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Gebouwd in 2021, volledig gasloos én met energielabel A+++ is deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook heerlijk licht, ruim en instapklaar. Dankzij de royale oprit met garage, de royale tuin op het zonnige zuidwesten en de verrassend ruime indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp, volledige isolatie en uitgerust met HR++ beglazing. De begane grond beschikt over vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Steenzolder 27 ligt in het nieuwste deel van Nunspeet, op korte afstand van het dorpscentrum, winkelcentrum De Binnenhof, basisscholen, speeltuintjes en het NS-station. De wijk Molenbeek is populair bij jonge gezinnen door de kindvriendelijke inrichting en de goede bereikbaarheid. Via de A28 ben je binnen mum van tijd in Zwolle of Amersfoort en ook Elburg en de Veluwse bossen liggen binnen handbereik. Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer binnen: een prettige, lichte ruimte waar de strakke afwerking direct opvalt. De combinatie van een warme PVC-vloer, neutrale wanden en de fraaie zwarte deur naar de hal zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Achterin de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst richting het terras, ideaal om het buitenleven bij mooi weer naar binnen te halen. De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht. De U-vormige opstelling biedt volop berg- en werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan het schiereiland kun je lekker aanschuiven voor een ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk strak afgewerkt en voorzien van prettige lichtinval. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kast. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met een brede wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, momenteel nog een open ruimte met een indrukwekkende nokhoogte van ruim 3,5 meter. Deze verdieping biedt volop potentie: denk aan één of twee extra slaapkamers, een werkplek of zelfs een hobbyruimte. Buitenruimte: De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een royaal terras direct achter de woning en een tweede zitplek achter in de tuin. Hier kun je heerlijk buiten eten of loungen. Dankzij de hoekligging en het slimme tuinontwerp ervaar je hier veel privacy. Naast de woning ligt een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. De aangebouwde stenen garage is ideaal voor het stallen van fietsen of als extra berg- en klusruimte. Kenmerken: • Bouwjaar: 2021 • Perceeloppervlakte: 225 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 132 m² • Inhoud woning: 566 m³ • Overige inpandige ruimte: 18 m² • Verwarming middels luchtwarmtepomp (Mitsubishi, 2021) en vloerverwarming op de begane grond • Volledig geïsoleerd, HR++ glas • Energielabel A+++, geldig tot 30-09-2031 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8071

Google Karten

Betrachten Sie Nunspeet auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nunspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nunspeet. In 2025 waren da 21.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.313.

Einwohner

21.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.460

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

725

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nunspeet
Jahr Einwohner
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nunspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.720

Bezeichnung A

2.625

Bezeichnung B

1.428

Bezeichnung D

757

Bezeichnung G

478

Bezeichnung F

427

Bezeichnung E

364

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

252

Bezeichnung A+

138

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nunspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 877 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Strom: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Strom: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Strom: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nunspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nunspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nunspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer Häuser in Nunspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.