Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Steenzolder 27

8071MR Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.689

Galerie de photos

Steenzolder 27 Nunspeet
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE HOEKWONING UIT 2021 | GASLOOS EN ENERGIELABEL A+++ | RUIME GARAGE EN OPRIT | MODERN AFGEWERKT EN GOED GEÏSOLEERD | MOLENBEEK In de jonge, ruim opgezette wijk Molenbeek in Nunspeet staat deze stoere en strak afgewerkte hoekwoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Gebouwd in 2021, volledig gasloos én met energielabel A+++ is deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook heerlijk licht, ruim en instapklaar. Dankzij de royale oprit met garage, de royale tuin op het zonnige zuidwesten en de verrassend ruime indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp, volledige isolatie en uitgerust met HR++ beglazing. De begane grond beschikt over vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Steenzolder 27 ligt in het nieuwste deel van Nunspeet, op korte afstand van het dorpscentrum, winkelcentrum De Binnenhof, basisscholen, speeltuintjes en het NS-station. De wijk Molenbeek is populair bij jonge gezinnen door de kindvriendelijke inrichting en de goede bereikbaarheid. Via de A28 ben je binnen mum van tijd in Zwolle of Amersfoort en ook Elburg en de Veluwse bossen liggen binnen handbereik. Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer binnen: een prettige, lichte ruimte waar de strakke afwerking direct opvalt. De combinatie van een warme PVC-vloer, neutrale wanden en de fraaie zwarte deur naar de hal zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Achterin de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst richting het terras, ideaal om het buitenleven bij mooi weer naar binnen te halen. De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht. De U-vormige opstelling biedt volop berg- en werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan het schiereiland kun je lekker aanschuiven voor een ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk strak afgewerkt en voorzien van prettige lichtinval. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kast. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met een brede wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, momenteel nog een open ruimte met een indrukwekkende nokhoogte van ruim 3,5 meter. Deze verdieping biedt volop potentie: denk aan één of twee extra slaapkamers, een werkplek of zelfs een hobbyruimte. Buitenruimte: De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een royaal terras direct achter de woning en een tweede zitplek achter in de tuin. Hier kun je heerlijk buiten eten of loungen. Dankzij de hoekligging en het slimme tuinontwerp ervaar je hier veel privacy. Naast de woning ligt een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. De aangebouwde stenen garage is ideaal voor het stallen van fietsen of als extra berg- en klusruimte. Kenmerken: • Bouwjaar: 2021 • Perceeloppervlakte: 225 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 132 m² • Inhoud woning: 566 m³ • Overige inpandige ruimte: 18 m² • Verwarming middels luchtwarmtepomp (Mitsubishi, 2021) en vloerverwarming op de begane grond • Volledig geïsoleerd, HR++ glas • Energielabel A+++, geldig tot 30-09-2031 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
566 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.