Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Steenzolder 27

8071MR Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 4.689

Photo Gallery

Steenzolder 27 Nunspeet
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE HOEKWONING UIT 2021 | GASLOOS EN ENERGIELABEL A+++ | RUIME GARAGE EN OPRIT | MODERN AFGEWERKT EN GOED GEÏSOLEERD | MOLENBEEK In de jonge, ruim opgezette wijk Molenbeek in Nunspeet staat deze stoere en strak afgewerkte hoekwoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Gebouwd in 2021, volledig gasloos én met energielabel A+++ is deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook heerlijk licht, ruim en instapklaar. Dankzij de royale oprit met garage, de royale tuin op het zonnige zuidwesten en de verrassend ruime indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp, volledige isolatie en uitgerust met HR++ beglazing. De begane grond beschikt over vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Steenzolder 27 ligt in het nieuwste deel van Nunspeet, op korte afstand van het dorpscentrum, winkelcentrum De Binnenhof, basisscholen, speeltuintjes en het NS-station. De wijk Molenbeek is populair bij jonge gezinnen door de kindvriendelijke inrichting en de goede bereikbaarheid. Via de A28 ben je binnen mum van tijd in Zwolle of Amersfoort en ook Elburg en de Veluwse bossen liggen binnen handbereik. Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer binnen: een prettige, lichte ruimte waar de strakke afwerking direct opvalt. De combinatie van een warme PVC-vloer, neutrale wanden en de fraaie zwarte deur naar de hal zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Achterin de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst richting het terras, ideaal om het buitenleven bij mooi weer naar binnen te halen. De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht. De U-vormige opstelling biedt volop berg- en werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan het schiereiland kun je lekker aanschuiven voor een ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk strak afgewerkt en voorzien van prettige lichtinval. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kast. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met een brede wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, momenteel nog een open ruimte met een indrukwekkende nokhoogte van ruim 3,5 meter. Deze verdieping biedt volop potentie: denk aan één of twee extra slaapkamers, een werkplek of zelfs een hobbyruimte. Buitenruimte: De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een royaal terras direct achter de woning en een tweede zitplek achter in de tuin. Hier kun je heerlijk buiten eten of loungen. Dankzij de hoekligging en het slimme tuinontwerp ervaar je hier veel privacy. Naast de woning ligt een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. De aangebouwde stenen garage is ideaal voor het stallen van fietsen of als extra berg- en klusruimte. Kenmerken: • Bouwjaar: 2021 • Perceeloppervlakte: 225 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 132 m² • Inhoud woning: 566 m³ • Overige inpandige ruimte: 18 m² • Verwarming middels luchtwarmtepomp (Mitsubishi, 2021) en vloerverwarming op de begane grond • Volledig geïsoleerd, HR++ glas • Energielabel A+++, geldig tot 30-09-2031 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
225 m²
Content
566 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8071

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.