Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Kapittelhof 8

5688ES Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

Kapittelhof 8 Oirschot
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het karakteristieke centrum van Oirschot gelegen gelijkvloers 3-kamerappartement met loggia, twee ruime slaapkamers en een eigen berging in het souterrain. Dit levensloop bestendige appartement op de begane grond is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met fraai uitzicht over groenvoorzieningen met volwassen bomen. De woning ligt in hartje centrum van Oirschot op loopafstand van de monumentale markt van Oirschot met zijn vele gezellige terrassen, winkelcentrum ‘De poort’ en de groene ‘Kanaalzone’. Kortom: ideaal voor starters maar ook tot op hoge leeftijd is het hier bijzonder fijn wonen! Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes. Bouwjaar ca. 1998 Inhoud woning ca. 242 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m² Externe bergruimte ca. 5 m² Energielabel B Begane grond: Via de openbare buitenruimte en overdekte woningentree betreedt men de ruime ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een gemêleerde, keramische tegelvloer in lichte kleurstelling en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. De hal met voldoende garderobemogelijkheden biedt toegang tot een slaapkamer, een praktische bergruimte met licht, elektra, legplanken en de opstelling van de cv-combiketel, de meterkast met 5 groepen, twee slimme meters en glasvezelaansluitingen, de woonkamer en tot de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met duoblok, fontein en mechanische ventilatie. De woonkamer, met zithoek aan de achterzijde, is een heerlijke lichte ruimte, georiënteerd op het zonnige zuidwesten. De twee raamkozijnen met elektrisch rolluik voorzien in heel wat natuurlijke lichtinval en bieden een fraai zicht over het ruim opgezette openbare groen. De ruimte is afgewerkt met een eiken houten vloer, spachtelputz op de wanden en een spuitwerk plafond. Dit alles in een frisse, lichte kleurstelling. De eethoek ligt in de midden-zone van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een ruime vrijstaande eetkamertafel. Vanuit hier heeft men bovendien toegang tot de ernaast gelegen open keuken. Verder biedt de woonkamer toegang tot een ruime hoofdslaapkamer en tot de loggia. De op het zuidwesten georiënteerde loggia is afgewerkt met sierbestrating en voorzien van licht, elektra en een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook vanuit dit heerlijke terras heeft men fraai zicht op het openbaar groen met gazon en volwassen bomen. De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken met keukeninrichting in lengte-opstelling is voorzien van veel bergruimte met geprofileerde deuren en lades in houtlook en afgewerkt met een kunststof werkblad met een spatwand van lichte, gemêleerde, keramische wandtegels. Ook hier heeft men door de raampartijen in de voorgevel een fijne lichtinval. De keuken beschikt over een rvs gootsteen met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (Zanussi), een koelkast (Etna), een oven en over mechanische ventilatie. In de keuken is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. In de inpandige berging is het mogelijk om een vriezer of extra koelkast te plaatsen. Eén van de twee slaapkamers is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruimte is goed van formaat en is afgewerkt met vloerbedekking, en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens belegd met vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, het plafond met wit spuitwerk. De raamkozijnen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Verder bevindt zich in deze ruimte een riante vaste kast met hang- en legmogelijkheden en is er direct toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met gemêleerde, keramische wand- en vloertegels in lichte tint en beschikt over mechanische ventilatie, een radiator en opstelruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Verder is de ruimte ingericht met een keramische wastafel met mengkraan (Grohe) planchet, spiegel en verlichting en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en easy-drain. Omgeving: De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in een zeer rustige woonomgeving met veel volwassen groen in de directe omgeving. In het souterrain bevindt zich bovendien nog een praktische fietsenberging met licht en elektra. Deze is zowel middels de trap als middels een lift te bereiken. De woning bevindt zich midden in het centrum van het karaktervolle Oirschot op loopafstand van de gezellige monumentale markt met zijn vele terrassen en voorzieningen. Ook winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen bevinden zich hier niet ver vandaan evenals de groene “Kanaalzone” met heerlijke wandelpromenade. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich veel volwassen groen. Een heerlijke rustig plek waar het fijn wonen is! Direct voor de deur, op openbaar terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1998, inhoud woning ca. 242 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 5 m². - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Daalderop Combifort, plaatsingsjaar ca. 2006). - Servicekosten maandelijks ca. € 95,-. - Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Woning is voorzien van mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte. - Woning is voorzien van vloer- en muurisolatie. - Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren. - Geen kruipruimte aanwezig. - Glasvezel: twee aansluitingen in de meterkast. - Moderne meterkast met 5 groepen, 1 aardlekvoorziening en 2 slimme meters. - Drie-kamer appartement op de begane grond met twee ruime slaapkamers en een eigen berging. - De berging bevindt zich in het souterrain en is te bereiken middels een lift en een trap. - Heerlijk gelegen loggia op het zuidwesten af te sluiten door middel van een elektrisch bedienbaar rolluik. - Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein direct voor de deur. - Gelegen in het karakteristieke centrum van Oirschot op loopafstand van de gezellige markt met zijn vele terrassen en winkelvoorzieningen. - Op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen. - Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. - Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes. - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.