Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

Kapittelhof 8

5688ES Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 5.465

Photo Gallery

Kapittelhof 8 Oirschot
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

In het karakteristieke centrum van Oirschot gelegen gelijkvloers 3-kamerappartement met loggia, twee ruime slaapkamers en een eigen berging in het souterrain. Dit levensloop bestendige appartement op de begane grond is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met fraai uitzicht over groenvoorzieningen met volwassen bomen. De woning ligt in hartje centrum van Oirschot op loopafstand van de monumentale markt van Oirschot met zijn vele gezellige terrassen, winkelcentrum ‘De poort’ en de groene ‘Kanaalzone’. Kortom: ideaal voor starters maar ook tot op hoge leeftijd is het hier bijzonder fijn wonen! Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes. Bouwjaar ca. 1998 Inhoud woning ca. 242 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m² Externe bergruimte ca. 5 m² Energielabel B Begane grond: Via de openbare buitenruimte en overdekte woningentree betreedt men de ruime ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een gemêleerde, keramische tegelvloer in lichte kleurstelling en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. De hal met voldoende garderobemogelijkheden biedt toegang tot een slaapkamer, een praktische bergruimte met licht, elektra, legplanken en de opstelling van de cv-combiketel, de meterkast met 5 groepen, twee slimme meters en glasvezelaansluitingen, de woonkamer en tot de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met duoblok, fontein en mechanische ventilatie. De woonkamer, met zithoek aan de achterzijde, is een heerlijke lichte ruimte, georiënteerd op het zonnige zuidwesten. De twee raamkozijnen met elektrisch rolluik voorzien in heel wat natuurlijke lichtinval en bieden een fraai zicht over het ruim opgezette openbare groen. De ruimte is afgewerkt met een eiken houten vloer, spachtelputz op de wanden en een spuitwerk plafond. Dit alles in een frisse, lichte kleurstelling. De eethoek ligt in de midden-zone van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een ruime vrijstaande eetkamertafel. Vanuit hier heeft men bovendien toegang tot de ernaast gelegen open keuken. Verder biedt de woonkamer toegang tot een ruime hoofdslaapkamer en tot de loggia. De op het zuidwesten georiënteerde loggia is afgewerkt met sierbestrating en voorzien van licht, elektra en een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook vanuit dit heerlijke terras heeft men fraai zicht op het openbaar groen met gazon en volwassen bomen. De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken met keukeninrichting in lengte-opstelling is voorzien van veel bergruimte met geprofileerde deuren en lades in houtlook en afgewerkt met een kunststof werkblad met een spatwand van lichte, gemêleerde, keramische wandtegels. Ook hier heeft men door de raampartijen in de voorgevel een fijne lichtinval. De keuken beschikt over een rvs gootsteen met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (Zanussi), een koelkast (Etna), een oven en over mechanische ventilatie. In de keuken is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. In de inpandige berging is het mogelijk om een vriezer of extra koelkast te plaatsen. Eén van de twee slaapkamers is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruimte is goed van formaat en is afgewerkt met vloerbedekking, en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens belegd met vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, het plafond met wit spuitwerk. De raamkozijnen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Verder bevindt zich in deze ruimte een riante vaste kast met hang- en legmogelijkheden en is er direct toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met gemêleerde, keramische wand- en vloertegels in lichte tint en beschikt over mechanische ventilatie, een radiator en opstelruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Verder is de ruimte ingericht met een keramische wastafel met mengkraan (Grohe) planchet, spiegel en verlichting en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en easy-drain. Omgeving: De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in een zeer rustige woonomgeving met veel volwassen groen in de directe omgeving. In het souterrain bevindt zich bovendien nog een praktische fietsenberging met licht en elektra. Deze is zowel middels de trap als middels een lift te bereiken. De woning bevindt zich midden in het centrum van het karaktervolle Oirschot op loopafstand van de gezellige monumentale markt met zijn vele terrassen en voorzieningen. Ook winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen bevinden zich hier niet ver vandaan evenals de groene “Kanaalzone” met heerlijke wandelpromenade. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich veel volwassen groen. Een heerlijke rustig plek waar het fijn wonen is! Direct voor de deur, op openbaar terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1998, inhoud woning ca. 242 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 5 m². - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Daalderop Combifort, plaatsingsjaar ca. 2006). - Servicekosten maandelijks ca. € 95,-. - Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Woning is voorzien van mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte. - Woning is voorzien van vloer- en muurisolatie. - Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren. - Geen kruipruimte aanwezig. - Glasvezel: twee aansluitingen in de meterkast. - Moderne meterkast met 5 groepen, 1 aardlekvoorziening en 2 slimme meters. - Drie-kamer appartement op de begane grond met twee ruime slaapkamers en een eigen berging. - De berging bevindt zich in het souterrain en is te bereiken middels een lift en een trap. - Heerlijk gelegen loggia op het zuidwesten af te sluiten door middel van een elektrisch bedienbaar rolluik. - Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein direct voor de deur. - Gelegen in het karakteristieke centrum van Oirschot op loopafstand van de gezellige markt met zijn vele terrassen en winkelvoorzieningen. - Op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen. - Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. - Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes. - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.