Direkt zum Inhalt
Logo von CATO MAKELAARS - LUXEVASTGOED.NL

Parallelweg 39

5688VP Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 6.410

Fotoalbum

Parallelweg 39 Oirschot
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VOOR EEN SNELLE, EERSTE IMPRESSIE, BEKIJK DE VIDEO VAN CATO TV! Op zoek naar een woning die écht voelt als thuiskomen? Waar ruimte, rust en natuur samenkomen met comfort en gezelligheid, en dat op loopafstand van winkels én het levendige centrum van Oirschot? Ontdek dan dit bijzondere, instapklare penthouse aan de Parallelweg 39 – een plek die luxe wonen een nieuwe betekenis geeft. Dit exclusieve penthouse (2009) biedt circa 195 m² woonoppervlakte en circa 50 m² buitenruimte, verdeeld over twee zonnige dakterrassen. In het souterrain beschik je over een dubbele garagebox. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex, combineert dit appartement ruimte, licht, luxe afwerking en een prachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal. Hier woon je rustig aan het water en toch dichtbij de dagelijkse voorzieningen, historische Markt met cafés, restaurants en terrassen. Ook natuurgebieden als de Kampina, de Mortelen en de Oirschotse Heide liggen vlakbij, ideaal om te wandelen en te fietsen. 5 KWALITEITEN VAN DIT RIANTE, LICHTE PENTHOUSE MET DUBBELE GARAGEBOX EN UITZICHT OP JACHTHAVEN 1. Wonen met uitzicht Vanuit de woonkamer en de brede dakterrassen geniet je van panoramische vergezichten over het Wilhelminakanaal, voorbijvarende plezierboten zorgen elke dag opnieuw voor een levendig en uniek decor. 2. Hoogwaardige kwaliteit & optimaal comfort Een living met sfeervolle gashaard, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer met bubbelbad en een inpandige garagebox. Alles met oog voor detail afgewerkt, van maatwerkkasten tot hoogwaardige bouwmaterialen. 3. Volop licht en ruimte De plafondhoge raampartijen over de volle breedte van het penthouse en de ligging op de derde verdieping zorgen voor overvloedig daglicht en een heerlijk gevoel van ruimte – zowel binnen als buiten. 4. Groen, water en levendigheid Wonen aan het water en toch op loopafstand van de historische markt van Oirschot, met haar gezellige terrasjes en restaurants. Ook een winkelcentrum met supermarkten, apotheek en drogisterij ligt vlakbij, terwijl diverse natuurgebieden letterlijk om de hoek te vinden zijn. 5. Zorgeloos en toekomstbestendig Energielabel A+, 10 zonnepanelen in eigendom, optimaal geïsoleerd en een nieuwe hoogrendement cv-combi-ketel. Oftewel duurzaam, energiezuinig en klaar voor jarenlang comfortabel woonplezier. DUURZAAMHEID Het penthouse heeft energielabel A+ en is uitstekend geïsoleerd. Op het platte dak liggen 10 zonnepanelen in privé-eigendom, goed voor lagere energiekosten én een kleinere ecologische voetafdruk. Duurzaam, energiezuinig en klaar voor de toekomst. BINNENKOMEN Al bij aankomst bij dit exclusieve appartementencomplex aan het Wilhelminakanaal in Oirschot voel je direct de bijzondere sfeer. De ligging is uniek: omringd door groen en met uitzicht op het water. Kijk omhoog naar de derde verdieping en daar zie je het instapklare penthouse – misschien wel jouw toekomstige woonplek. De centrale entree is representatief en verzorgd, voorzien van een videofooninstallatie en brievenbussen. Een stijlvolle ontvangst die meteen vertrouwen en kwaliteit uitstraalt. In de hal staat bovendien een fraaie maquette van de gebouwen waar dit complex onderdeel van uitmaakt. Met de lift – of via de trap – kom je uit op de ruime overloop die toegang biedt tot het penthouse. Hier ervaar je direct de klasse en verfijning van dit appartement. Bijzonder om te weten: de huidige eigenaar, geboren en getogen in Oirschot, was de eerste bewoner. Met zijn achtergrond in de bouw heeft hij actief meegedacht over de indeling en de afwerking. Dat vakmanschap is overal zichtbaar: de doordachte plattegrond, de op maat gemaakte kasten, de hoge plinten, massief houten deuren, stijlvolle architraven en het perfect uitgedachte lichtplan. Alles straalt zorg, passie en compromisloze kwaliteit uit. RUIMTELIJK EN VOL DAGLICHT Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal valt direct op hoe licht en uitstekend onderhouden dit penthouse is. De fraaie houten parketvloer met zwarte bies loopt vanuit de hal stijlvol door naar de woonkamer, werkkamer en slaapkamers. Een royale inbouw-garderobekast biedt volop praktische bergruimte en benadrukt de hoogwaardige afwerking. De woonkamer is indrukwekkend ruim en baadt in daglicht dankzij de plafondhoge raampartijen over de volle breedte van het penthouse. Het weidse uitzicht en de overvloed aan daglicht geven de ruimte een bijzondere grandeur. Een moderne gashaard vormt het warme middelpunt, ideaal om gezellig samen te zijn. Via de brede schuifpuien stap je het riante, op het zuiden gelegen dakterras op. Hier geniet je van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avonduren. Het uitzicht is uniek: richting het oosten kijk je uit over het water richting de Miekoeksebrug in Best, terwijl je richting het westen zicht hebt op de Prinses Irene Brigade Brug. Neem plaats en laat je blik meevoeren met de voorbijtrekkende boten – een dagelijks tafereel dat nooit verveelt en alle seizoenen mooi. Ook aan comfort buiten is gedacht. Op zomerse dagen zorgen de elektrische zonwering en elektrische screens voor aangename verkoeling, terwijl de heaters het terras ook op frissere avonden behaaglijk maken. Zo kun je het hele jaar door genieten van deze bijzondere buitenruimte. KOKEN EN GENIETEN Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. De indeling is royaal en praktisch, met een groot kookeiland dat tevens fungeert als eetbar. Van een Miele-stoomoven tot een Quooker en van een bordenwarmer tot royale kastruimte: deze keuken biedt alles voor wie van koken en gemak houdt. Het eiland nodigt uit om samen te zijn – ook wanneer de ander nog aan het koken is. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken, voorzien van maatwerkkasten en een dubbele diepvries. Hier is nog meer bergruimte, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft. Ideaal voor wie waarde hecht aan een fijne en georganiseerde leefomgeving. ONTSPANNEN EN SLAPEN Via de ontvangsthal bereik je links de eerste slaapkamer met eigen buitenterras, prachtig gelegen aan de waterzijde op het zuiden. Direct daarnaast de wasruimte met plaats voor de wasapparatuur en de cv-combiketel (HR, 2023). Ook hier zijn maatwerkkasten en een gootsteen aanwezig, waardoor functionaliteit en afwerking hand in hand gaan. Aan de straatzijde van het complex bevinden zich nog twee ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers, kantoor of logeerkamers . Dankzij de royale afmetingen en de lichte uitstraling zijn ook deze vertrekken comfortabel en veelzijdig inzetbaar. Tussen beide kamers ligt de luxe badkamer, bereikbaar via een schuifdeur. Deze is stijlvol uitgevoerd met grote antracietkleurige vloertegels, een meubel met dubbele wastafel, designradiator, ruime inloopdouche én een luxe bubbelbad van Duscholux. COMFORTABEL EN ZORGELOOS Dit penthouse is gebouwd met oog voor de toekomst en voorzien van alle moderne gemakken. Comfort staat hier centraal: 10 eigen zonnepanelen, een heerlijke gashaard in de woonkamer, vloerverwarming in de badkamer, HR++ glas, airconditioning in woonkamer en slaapkamers 1 en 2, een hoogrendements cv-installatie (2023) en vanzelfsprekend uitstekende dak, vloer- en muurisolatie zorgen voor een duurzaam en aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. In het souterrain van het gebouw bevindt zich een afgesloten inpandige dubbele garagebox met inbouwkasten en directe toegang tot het complex. Hier is ruimte voor één of twee auto’s en voldoende plek voor fietsen. Praktisch, veilig en comfortabel. Vanuit hier ben je bovendien zó onderweg – en dat wil je, want deze prachtige omgeving nodigt uit om eropuit te gaan. LOCATIE EN UITZICHT Het appartementencomplex ligt op een unieke, rustige locatie, direct aan het Wilhelminakanaal en omgeven door groen. Vanuit het penthouse geniet je dagelijks van een levend schilderij: plezierboten die rustig voorbijglijden, het water dat elk seizoen van kleur verandert en prachtige vergezichten die nooit vervelen. Op het royale balkon is het bovendien heerlijk genieten van de natuur om je heen – hier strijken uiteenlopende vogelsoorten neer, wat zorgt voor een levendig en steeds wisselend tafereel. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, met de gezelligheid van Oirschot op loopafstand. Het historische centrum, met zijn terrassen, winkels en restaurants, ligt vlakbij, terwijl ook Eindhoven en Tilburg uitstekend bereikbaar zijn. Een locatie die de charme van het dorpse naadloos combineert met de dynamiek van de Brainport-regio. OIRSCHOT EN OMGEVING Voor wie Oirschot niet (goed) kent: dit dorp ligt in de Brabantse Kempen, tussen Eindhoven en Tilburg. De gemeente bestaat uit Oirschot, Spoordonk, Middelbeers, Oostelbeers en Westelbeers en heeft ruim 19.000 inwoners. Het dorp heeft veel horeca, winkels en voorzieningen, en ook scholen liggen op loop- en fietsafstand. Oirschot heeft een lange en rijke geschiedenis. Het dorp telt meer dan driehonderd monumenten. Op de markt staat de ‘dom van Oirschot’, de prachtige Sint-Petrusbasiliek uit ongeveer 1510. De Oirschotse Markt is één van de mooiste en gezelligste pleinen van Brabant, bekend in binnen- en buitenland. Nog een mooie ontwikkeling: vanuit het recente Centrumplan krijgen de bourgondische sfeer en de voorzieningen in Oirschot nog een extra impuls. Het doel is een bruisend, uitnodigend en autoluw dorpscentrum. Ook water- en klimaatbeheer en biodiversiteit krijgen in dit plan alle aandacht. De gemeente kent diverse musea en heeft de grootste ‘monumentendichtheid’ van Nederland. Ook qua natuur ontbreekt het hier aan niets: er zijn maar liefst elf natuurgebieden en landgoederen, waaronder de Oirschotse Heide, De Beerze en Landgoed Baest. In alle windrichtingen vind je prachtige heidevelden, bossen en vennen die uitnodigen tot eindeloze wandel- en fietstochten. Langs het Wilhelminakanaal en in de omliggende omgeving vind je bovendien gezellige plekjes om met de boot aan te leggen en te genieten van een hapje of een drankje. Daarbij staat de Oirschotse gemeenschap bekend om haar levendigheid: het hele jaar door worden er tal van evenementen, markten en activiteiten georganiseerd, waardoor er altijd iets te beleven is. Oirschot ligt economisch gunstig in de Brainport-regio. Binnen 5 autominuten zit je op de A58 richting Tilburg of Eindhoven, of op de A2 richting Den Bosch of het zuiden. En handig voor een tripje buitenland: Eindhoven Airport ligt praktisch om de hoek. VOOR DE COMPLETE VERKOOPINFORMATIE, DOWNLOAD DE UITGEBREIDE VERKOOPDOCUMENTATIE MET PLATTEGRONDEN!

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox, inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.