Direkt zum Inhalt
Logo von OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Thorbeckestraat 59

8121ZB Olst • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deventer

Fotoalbum

Thorbeckestraat 59 Olst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je zó in kunt? Dan is deze hoekwoning aan de Thorbeckestraat 59 misschien wel precies waar je op wacht! Deze woning is in 2023 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een nieuwe moderne keuken, luxe sanitair, comfortabele vloerverwarming en nog veel meer. Met energielabel B en alle voorzieningen voor kinderen om de hoek, kan dit de ideale nieuwe start zijn! Benieuwd naar meer? Plan snel een bezichtiging via ons online platform en neem een kijkje achter de deur. Ruimte om prettig thuis te komen Bij binnenkomst valt direct op hoe sfeervol en modern de woning is afgewerkt. De woonkamer heeft een prettige indeling en staat in directe verbinding met de tuin dankzij de schuifpui (2023) naar het terras. Het in overvloed aanwezige natuurlijke licht versterkt het open gevoel in de ruimte en zorgt gedurende de dag voor een aangename sfeer. Een fijne plek om samen te eten, te ontspannen of rustig de dag af te sluiten. De woon- en eetkamer lopen vloeiend in elkaar over en sluiten aan op de moderne keuken. Deze is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een inductieplaat, afzuigkap koelkast, vriezer en oven en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. Dankzij de vloerverwarming (2023) op de begane grond geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. In de hal bevinden zich het toilet, meterkast en de trapopgang. De achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk opgezet, met een terras direct aan de woning en een stenen berging achterin. Een fijne buitenruimte waar je zonder veel onderhoud toch volop van kunt genieten. Praktisch ingedeeld met extra ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in gebruik. Of het nu gaat om slaap-, werk- of hobbyruimte, hier is voldoende mogelijkheid om de verdieping naar eigen wens in te richten. De badkamer (2023) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Dankzij twee dakkapellen met kunststof kozijnen is hier een volwaardige woonlaag ontstaan. Naast een aparte wasruimte is er een ruime vierde slaapkamer, geschikt als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De indeling is praktisch en zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De woning is voorzien van 4 zonnepanelen uit 2023 en heeft energielabel B. Rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt aan de rand van de woonwijk, op korte afstand van het centrum van Olst. Een prettige plek waar rust en levendigheid goed samenkomen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, de supermarkt en openbaar vervoer (NS-station) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het wonen hier comfortabel maakt. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en andere praktische voorzieningen liggen dichtbij. Op loopafstand bevinden zich de uiterwaarden van de IJssel, een geliefde plek voor een wandeling, hardlooprondje of om simpelweg even buiten te zijn. Samen met de kinderen loop je zo richting de grote speeltuin en het nieuwe Kindcentrum (klaar in 2026). Het open landschap en de rust van het buitengebied zorgen voor een fijne afwisseling met het dorpsleven. Tegelijkertijd zijn Deventer en Zwolle binnen ongeveer vijftien autominuten bereikbaar, waardoor ook werken, winkelen of uit eten gaan in de stad eenvoudig te combineren is met wonen in een rustige omgeving. Instapklaar | In 2023 grootschalig gemoderniseerd en luxe afgewerkt Duurzaam | Energielabel B, voorzien van zonnepanelen (2023) en vloerverwarming Licht & ruimte | Nieuwe schuifpui met kozijnen van vloer tot plafond Luxe keuken | Vernieuwd in 2023 Modern sanitair | Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2023 Kindvriendelijk | Grote speeltuin nabij en nieuw Kindcentrum (2026) op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8121

Google Karten

Standort von Olst

Erkunden Sie Olst und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Olst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Olst. In 2025 waren da 8.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.068.

Einwohner

8.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.068

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.482

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Olst
Jahr Einwohner
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Olst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

846

Bezeichnung B

625

Bezeichnung G

500

Bezeichnung D

251

Bezeichnung F

196

Bezeichnung E

160

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

72

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

54

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Olst
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.812

Betriebsaktivität in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Olst
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Olst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Olst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer woningen in Olst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.