Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Jan van Eijckhof 7

4907MA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Vastgoedconsultancy van den Muijsenbergh

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 3.316

Fotoalbum

Jan van Eijckhof 7 Oosterhout
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie in de wijk Dommelbergen (Schildersbuurt) op kindvriendelijke locatie gelegen, goed onderhouden, eengezinswoning met inpandige berging en voor- en achtertuin. De woning ligt nabij diverse voorzieningen waaronder basisschool de "Rubenshof" en voortgezet onderwijs "Curio", meerdere uitvalswegen en diverse sportaccommodaties (voetbal, tennis, padel). De woning is goed verduurzaamd, heeft energielabel A. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van hangend closet. Op achtertuin gerichte woonkamer met eiken parketvloer, schitterende openslaande deuren en robuuste houtkachel en toegang tot een trapkast. Open keuken aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, Quooker en combi-oven. De keukenvloer is voorzien van een neutrale antraciet grijze plavuis. Inpandige berging: Voorzien van laminaatvoer, aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Boven de berging is een bergzolder bereikbaar via een losse trap. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, moderne licht uitgevoerde badkamer. Deze is uitgerust met grote douche, modern hangcloset en dubbel wastafelmeubel. Grote ouderslaapkamer aan achterzijde met zicht op de tuin. Ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en zicht op de straat, slaapkamer achterzijde met Velux dakraam (vernieuwd in 2019). De slaapkamer aan de voor- en achterzijde zijn in 2024 voorzien van antraciet grijze kunststof kozijnen, inclusief insectenhorren. Tweede verdieping: Grote zolderruimte met ruime dakkapel (kunststof) aan de achterzijde. Eveneens voorzien van insectenhorren. Diverse bergruimtes achter schotten, meerdere vaste kasten en een vaste kast met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2015). Bijzonderheden: - 4 slaapkamers. - tuin op Noord-Oost met achterom - Praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. - Achterzijde woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. (slaapkamer en 2 stuks in de inpandige berging) - AquaCell waterontharder aangesloten op de waterleiding (2023). - Twee Panasonic airco’s: één op de slaapkamer voorzijde, de andere op de 2e verdieping. Beide airco’s kunnen ook verwarmen, geplaatst in 2022. - Voorzien van stucwerk wanden en plafonds. - Basisschool de 'Rubenshof' is op korte afstand gelegen en ook het voortgezet onderwijs is vlot bereikbaar. - Winkelcentrum 'Arkendonk' met een diversiteit aan winkels op loop-en fietsafstand. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Laadpaal t.b.v. elektrisch laden op eigen terrein - Meterkast, 8 groepen en verzwaard naar 3x25 ampère - Nabij uitvalswegen A-27, A-58 en A-59. - Glasvezel aansluiting voor internet

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
425 m³
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.