Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Jan van Eijckhof 7

4907MA Oosterhout • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Vastgoedconsultancy van den Muijsenbergh

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 3.316

Photo Gallery

Jan van Eijckhof 7 Oosterhout
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie in de wijk Dommelbergen (Schildersbuurt) op kindvriendelijke locatie gelegen, goed onderhouden, eengezinswoning met inpandige berging en voor- en achtertuin. De woning ligt nabij diverse voorzieningen waaronder basisschool de "Rubenshof" en voortgezet onderwijs "Curio", meerdere uitvalswegen en diverse sportaccommodaties (voetbal, tennis, padel). De woning is goed verduurzaamd, heeft energielabel A. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van hangend closet. Op achtertuin gerichte woonkamer met eiken parketvloer, schitterende openslaande deuren en robuuste houtkachel en toegang tot een trapkast. Open keuken aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, Quooker en combi-oven. De keukenvloer is voorzien van een neutrale antraciet grijze plavuis. Inpandige berging: Voorzien van laminaatvoer, aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Boven de berging is een bergzolder bereikbaar via een losse trap. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, moderne licht uitgevoerde badkamer. Deze is uitgerust met grote douche, modern hangcloset en dubbel wastafelmeubel. Grote ouderslaapkamer aan achterzijde met zicht op de tuin. Ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en zicht op de straat, slaapkamer achterzijde met Velux dakraam (vernieuwd in 2019). De slaapkamer aan de voor- en achterzijde zijn in 2024 voorzien van antraciet grijze kunststof kozijnen, inclusief insectenhorren. Tweede verdieping: Grote zolderruimte met ruime dakkapel (kunststof) aan de achterzijde. Eveneens voorzien van insectenhorren. Diverse bergruimtes achter schotten, meerdere vaste kasten en een vaste kast met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2015). Bijzonderheden: - 4 slaapkamers. - tuin op Noord-Oost met achterom - Praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. - Achterzijde woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. (slaapkamer en 2 stuks in de inpandige berging) - AquaCell waterontharder aangesloten op de waterleiding (2023). - Twee Panasonic airco’s: één op de slaapkamer voorzijde, de andere op de 2e verdieping. Beide airco’s kunnen ook verwarmen, geplaatst in 2022. - Voorzien van stucwerk wanden en plafonds. - Basisschool de 'Rubenshof' is op korte afstand gelegen en ook het voortgezet onderwijs is vlot bereikbaar. - Winkelcentrum 'Arkendonk' met een diversiteit aan winkels op loop-en fietsafstand. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Laadpaal t.b.v. elektrisch laden op eigen terrein - Meterkast, 8 groepen en verzwaard naar 3x25 ampère - Nabij uitvalswegen A-27, A-58 en A-59. - Glasvezel aansluiting voor internet

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
178 m²
Content
425 m³
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.