Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Jan van Eijckhof 7

4907MA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Vastgoedconsultancy van den Muijsenbergh

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.316

Galerie de photos

Jan van Eijckhof 7 Oosterhout
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie in de wijk Dommelbergen (Schildersbuurt) op kindvriendelijke locatie gelegen, goed onderhouden, eengezinswoning met inpandige berging en voor- en achtertuin. De woning ligt nabij diverse voorzieningen waaronder basisschool de "Rubenshof" en voortgezet onderwijs "Curio", meerdere uitvalswegen en diverse sportaccommodaties (voetbal, tennis, padel). De woning is goed verduurzaamd, heeft energielabel A. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van hangend closet. Op achtertuin gerichte woonkamer met eiken parketvloer, schitterende openslaande deuren en robuuste houtkachel en toegang tot een trapkast. Open keuken aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, Quooker en combi-oven. De keukenvloer is voorzien van een neutrale antraciet grijze plavuis. Inpandige berging: Voorzien van laminaatvoer, aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Boven de berging is een bergzolder bereikbaar via een losse trap. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, moderne licht uitgevoerde badkamer. Deze is uitgerust met grote douche, modern hangcloset en dubbel wastafelmeubel. Grote ouderslaapkamer aan achterzijde met zicht op de tuin. Ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en zicht op de straat, slaapkamer achterzijde met Velux dakraam (vernieuwd in 2019). De slaapkamer aan de voor- en achterzijde zijn in 2024 voorzien van antraciet grijze kunststof kozijnen, inclusief insectenhorren. Tweede verdieping: Grote zolderruimte met ruime dakkapel (kunststof) aan de achterzijde. Eveneens voorzien van insectenhorren. Diverse bergruimtes achter schotten, meerdere vaste kasten en een vaste kast met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2015). Bijzonderheden: - 4 slaapkamers. - tuin op Noord-Oost met achterom - Praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. - Achterzijde woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. (slaapkamer en 2 stuks in de inpandige berging) - AquaCell waterontharder aangesloten op de waterleiding (2023). - Twee Panasonic airco’s: één op de slaapkamer voorzijde, de andere op de 2e verdieping. Beide airco’s kunnen ook verwarmen, geplaatst in 2022. - Voorzien van stucwerk wanden en plafonds. - Basisschool de 'Rubenshof' is op korte afstand gelegen en ook het voortgezet onderwijs is vlot bereikbaar. - Winkelcentrum 'Arkendonk' met een diversiteit aan winkels op loop-en fietsafstand. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Laadpaal t.b.v. elektrisch laden op eigen terrein - Meterkast, 8 groepen en verzwaard naar 3x25 ampère - Nabij uitvalswegen A-27, A-58 en A-59. - Glasvezel aansluiting voor internet

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
425 m³
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.