Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Het Lien 2

1474BD Oosthuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.065

Fotoalbum

Het Lien 2 Oosthuizen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige tussenwoning met maar liefst vier (!) slaapkamers in het gezellige Oosthuizen Welkom bij deze fantastische woning in het charmante dorp Oosthuizen! Gebouwd in 2020, biedt deze moderne woning een perfect samenspel van comfort, stijl en ruimte. Met een woonoppervlakte van 123 m² en een speelse uitstraling is dit een ideale plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en gezelligheid. Indeling en Afwerking De lichte woonkamer is een ware blikvanger, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin die zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de lichtkoepel stroomt het daglicht binnen, waardoor de ruimte heerlijk helder is. De woonkamer is zeer fraai afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een prachtige pvc visgraatvloer. Keuken De riante, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en ruim voldoende kasten. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl je in contact blijft met je gasten in de woonkamer. Slaapkamers en Badkamer De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel en biedt alle comfort die je nodig hebt. Buitenruimte De gezellige en sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. Hier ervaar je volop privacy en kun je volledig tot rust komen. Ligging Oosthuizen is een fijne plek om te wonen. Het dorp is kleinschalig opgezet, maar biedt voldoende ruimte en rust. Omgeven door prachtig agrarisch cultuurlandschap, vind je hier de typische Noord-Hollandse charme met uitgestrekte polders, rust, ruimte en veel water. In het dorp zijn diverse recreatiemogelijkheden, bezienswaardigheden, musea, restaurants, cafés en winkels te vinden. Voor een dagje winkelen zijn grotere steden als Alkmaar, Amsterdam, Purmerend en Hoorn gemakkelijk bereikbaar. Ook de nabijgelegen kleinere plaatsen zoals Volendam, Edam, De Rijp en Enkhuizen bieden volop voorzieningen en vermaak. Kenmerken: - Oplevering in overleg - Energielabel A - Bouwjaar: 2020 - Uitstekende isolatie en verwarming middels een cv ketel (gas) - Woonoppervlakte: 123 m² - Lichte woonkamer met openslaande deuren - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Moderne badkamer met bad en inloopdouche - Gezellige en sfeervolle achtertuin Kortom, deze tussenwoning in Oosthuizen biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! — ENGLISH TRANSLATION — Beautiful Terraced House with No Less Than Four (!) Bedrooms in Charming Oosthuizen Welcome to this fantastic home in the picturesque village of Oosthuizen! Built in 2020, this modern property offers the perfect combination of comfort, style, and space. With a living area of 123 m² and a playful design, it is an ideal place for families or anyone seeking peace and coziness. Layout and Finishing The bright living room is a real eye-catcher, featuring French doors that open onto the sunny backyard, creating a seamless transition between indoors and outdoors. Thanks to the skylight, natural light floods in, making the space wonderfully bright. The living room is beautifully finished with smooth plastered walls and ceilings and a stunning herringbone PVC floor. Kitchen The spacious, modern kitchen is equipped with various built-in appliances, perfect for cooking enthusiasts, along with ample cabinet space. Here you can prepare delicious meals while staying connected with your guests in the living room. Bedrooms and Bathroom The house boasts no fewer than four bedrooms, perfect for a large family or for anyone needing extra space for a home office or hobby room. The modern bathroom features a walk-in shower, bathtub, toilet, and washbasin unit, offering all the comfort you could need. Outdoor Space The inviting and atmospheric backyard is a wonderful place to relax or enjoy a barbecue with friends and family. Here you’ll experience complete privacy and can fully unwind. Location Oosthuizen is a delightful place to live. The village is small-scale yet offers plenty of peace and space. Surrounded by beautiful agricultural landscapes, you’ll find the typical North Holland charm here, with vast polders, tranquility, open views, and plenty of water. The village offers various leisure opportunities, attractions, museums, restaurants, cafés, and shops. For a day of shopping, larger cities such as Alkmaar, Amsterdam, Purmerend, and Hoorn are easily accessible. Smaller nearby towns like Volendam, Edam, De Rijp, and Enkhuizen also offer a wide range of amenities and entertainment. Features: - Delivery in consultation - Energy label A - Year of construction: 2020 - Excellent insulation and heating via central heating boiler (gas) - Living area: 123 m² - Bright living room with French doors - Modern kitchen with built-in appliances - Four spacious bedrooms - Modern bathroom with bathtub and walk-in shower - Cozy and inviting backyard In short, this terraced house in Oosthuizen offers everything you need for comfortable and stylish living. Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
446 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1474

Google Karten

Betrachten Sie Oosthuizen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oosthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosthuizen. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

3.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Einwohner
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

429

Bezeichnung B

402

Bezeichnung A

381

Bezeichnung D

96

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung G

68

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oosthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.