Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Het Lien 2

1474BD Oosthuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.065

Galerie de photos

Het Lien 2 Oosthuizen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige tussenwoning met maar liefst vier (!) slaapkamers in het gezellige Oosthuizen Welkom bij deze fantastische woning in het charmante dorp Oosthuizen! Gebouwd in 2020, biedt deze moderne woning een perfect samenspel van comfort, stijl en ruimte. Met een woonoppervlakte van 123 m² en een speelse uitstraling is dit een ideale plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en gezelligheid. Indeling en Afwerking De lichte woonkamer is een ware blikvanger, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin die zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de lichtkoepel stroomt het daglicht binnen, waardoor de ruimte heerlijk helder is. De woonkamer is zeer fraai afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een prachtige pvc visgraatvloer. Keuken De riante, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en ruim voldoende kasten. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl je in contact blijft met je gasten in de woonkamer. Slaapkamers en Badkamer De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel en biedt alle comfort die je nodig hebt. Buitenruimte De gezellige en sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. Hier ervaar je volop privacy en kun je volledig tot rust komen. Ligging Oosthuizen is een fijne plek om te wonen. Het dorp is kleinschalig opgezet, maar biedt voldoende ruimte en rust. Omgeven door prachtig agrarisch cultuurlandschap, vind je hier de typische Noord-Hollandse charme met uitgestrekte polders, rust, ruimte en veel water. In het dorp zijn diverse recreatiemogelijkheden, bezienswaardigheden, musea, restaurants, cafés en winkels te vinden. Voor een dagje winkelen zijn grotere steden als Alkmaar, Amsterdam, Purmerend en Hoorn gemakkelijk bereikbaar. Ook de nabijgelegen kleinere plaatsen zoals Volendam, Edam, De Rijp en Enkhuizen bieden volop voorzieningen en vermaak. Kenmerken: - Oplevering in overleg - Energielabel A - Bouwjaar: 2020 - Uitstekende isolatie en verwarming middels een cv ketel (gas) - Woonoppervlakte: 123 m² - Lichte woonkamer met openslaande deuren - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Moderne badkamer met bad en inloopdouche - Gezellige en sfeervolle achtertuin Kortom, deze tussenwoning in Oosthuizen biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! — ENGLISH TRANSLATION — Beautiful Terraced House with No Less Than Four (!) Bedrooms in Charming Oosthuizen Welcome to this fantastic home in the picturesque village of Oosthuizen! Built in 2020, this modern property offers the perfect combination of comfort, style, and space. With a living area of 123 m² and a playful design, it is an ideal place for families or anyone seeking peace and coziness. Layout and Finishing The bright living room is a real eye-catcher, featuring French doors that open onto the sunny backyard, creating a seamless transition between indoors and outdoors. Thanks to the skylight, natural light floods in, making the space wonderfully bright. The living room is beautifully finished with smooth plastered walls and ceilings and a stunning herringbone PVC floor. Kitchen The spacious, modern kitchen is equipped with various built-in appliances, perfect for cooking enthusiasts, along with ample cabinet space. Here you can prepare delicious meals while staying connected with your guests in the living room. Bedrooms and Bathroom The house boasts no fewer than four bedrooms, perfect for a large family or for anyone needing extra space for a home office or hobby room. The modern bathroom features a walk-in shower, bathtub, toilet, and washbasin unit, offering all the comfort you could need. Outdoor Space The inviting and atmospheric backyard is a wonderful place to relax or enjoy a barbecue with friends and family. Here you’ll experience complete privacy and can fully unwind. Location Oosthuizen is a delightful place to live. The village is small-scale yet offers plenty of peace and space. Surrounded by beautiful agricultural landscapes, you’ll find the typical North Holland charm here, with vast polders, tranquility, open views, and plenty of water. The village offers various leisure opportunities, attractions, museums, restaurants, cafés, and shops. For a day of shopping, larger cities such as Alkmaar, Amsterdam, Purmerend, and Hoorn are easily accessible. Smaller nearby towns like Volendam, Edam, De Rijp, and Enkhuizen also offer a wide range of amenities and entertainment. Features: - Delivery in consultation - Energy label A - Year of construction: 2020 - Excellent insulation and heating via central heating boiler (gas) - Living area: 123 m² - Bright living room with French doors - Modern kitchen with built-in appliances - Four spacious bedrooms - Modern bathroom with bathtub and walk-in shower - Cozy and inviting backyard In short, this terraced house in Oosthuizen offers everything you need for comfortable and stylish living. Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1474

Google Maps

Voir Oosthuizen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosthuizen
Année Résidents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

429

Étiquette B

402

Étiquette A

381

Étiquette D

96

Étiquette A+++

88

Étiquette G

68

Étiquette F

51

Étiquette A++

43

Étiquette E

26

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.960

Activité dans Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosthuizen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oosthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.