Ir directamente al contenido
Logotipo de Sopar Makelaars

Het Lien 2

1474BD Oosthuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Het Lien 2 Oosthuizen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige tussenwoning met maar liefst vier (!) slaapkamers in het gezellige Oosthuizen Welkom bij deze fantastische woning in het charmante dorp Oosthuizen! Gebouwd in 2020, biedt deze moderne woning een perfect samenspel van comfort, stijl en ruimte. Met een woonoppervlakte van 123 m² en een speelse uitstraling is dit een ideale plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en gezelligheid. Indeling en Afwerking De lichte woonkamer is een ware blikvanger, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin die zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de lichtkoepel stroomt het daglicht binnen, waardoor de ruimte heerlijk helder is. De woonkamer is zeer fraai afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een prachtige pvc visgraatvloer. Keuken De riante, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en ruim voldoende kasten. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl je in contact blijft met je gasten in de woonkamer. Slaapkamers en Badkamer De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel en biedt alle comfort die je nodig hebt. Buitenruimte De gezellige en sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. Hier ervaar je volop privacy en kun je volledig tot rust komen. Ligging Oosthuizen is een fijne plek om te wonen. Het dorp is kleinschalig opgezet, maar biedt voldoende ruimte en rust. Omgeven door prachtig agrarisch cultuurlandschap, vind je hier de typische Noord-Hollandse charme met uitgestrekte polders, rust, ruimte en veel water. In het dorp zijn diverse recreatiemogelijkheden, bezienswaardigheden, musea, restaurants, cafés en winkels te vinden. Voor een dagje winkelen zijn grotere steden als Alkmaar, Amsterdam, Purmerend en Hoorn gemakkelijk bereikbaar. Ook de nabijgelegen kleinere plaatsen zoals Volendam, Edam, De Rijp en Enkhuizen bieden volop voorzieningen en vermaak. Kenmerken: - Oplevering in overleg - Energielabel A - Bouwjaar: 2020 - Uitstekende isolatie en verwarming middels een cv ketel (gas) - Woonoppervlakte: 123 m² - Lichte woonkamer met openslaande deuren - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Moderne badkamer met bad en inloopdouche - Gezellige en sfeervolle achtertuin Kortom, deze tussenwoning in Oosthuizen biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! — ENGLISH TRANSLATION — Beautiful Terraced House with No Less Than Four (!) Bedrooms in Charming Oosthuizen Welcome to this fantastic home in the picturesque village of Oosthuizen! Built in 2020, this modern property offers the perfect combination of comfort, style, and space. With a living area of 123 m² and a playful design, it is an ideal place for families or anyone seeking peace and coziness. Layout and Finishing The bright living room is a real eye-catcher, featuring French doors that open onto the sunny backyard, creating a seamless transition between indoors and outdoors. Thanks to the skylight, natural light floods in, making the space wonderfully bright. The living room is beautifully finished with smooth plastered walls and ceilings and a stunning herringbone PVC floor. Kitchen The spacious, modern kitchen is equipped with various built-in appliances, perfect for cooking enthusiasts, along with ample cabinet space. Here you can prepare delicious meals while staying connected with your guests in the living room. Bedrooms and Bathroom The house boasts no fewer than four bedrooms, perfect for a large family or for anyone needing extra space for a home office or hobby room. The modern bathroom features a walk-in shower, bathtub, toilet, and washbasin unit, offering all the comfort you could need. Outdoor Space The inviting and atmospheric backyard is a wonderful place to relax or enjoy a barbecue with friends and family. Here you’ll experience complete privacy and can fully unwind. Location Oosthuizen is a delightful place to live. The village is small-scale yet offers plenty of peace and space. Surrounded by beautiful agricultural landscapes, you’ll find the typical North Holland charm here, with vast polders, tranquility, open views, and plenty of water. The village offers various leisure opportunities, attractions, museums, restaurants, cafés, and shops. For a day of shopping, larger cities such as Alkmaar, Amsterdam, Purmerend, and Hoorn are easily accessible. Smaller nearby towns like Volendam, Edam, De Rijp, and Enkhuizen also offer a wide range of amenities and entertainment. Features: - Delivery in consultation - Energy label A - Year of construction: 2020 - Excellent insulation and heating via central heating boiler (gas) - Living area: 123 m² - Bright living room with French doors - Modern kitchen with built-in appliances - Four spacious bedrooms - Modern bathroom with bathtub and walk-in shower - Cozy and inviting backyard In short, this terraced house in Oosthuizen offers everything you need for comfortable and stylish living. Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1474

Mapas de Google

Ver Oosthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthuizen. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

429

Etiqueta B

402

Etiqueta A

381

Etiqueta D

96

Etiqueta A+++

88

Etiqueta G

68

Etiqueta F

51

Etiqueta A++

43

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oosthuizen

Ver más viviendas en este lugar.