Direkt zum Inhalt
Logo von Evelien Ploegmakers Makelaardij

Boterstraat 17

5341GH Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.225

Fotoalbum

Boterstraat 17 Oss
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een stukje Osse geschiedenis in je nieuwe thuis Wonen aan Boterstraat 17 is wonen met een verhaal. Deze karakteristieke stadswoning uit 1899 maakt deel uit van het pand waar vroeger Café D’n Boest stond, een bekend buurtcafé aan het Heschepad. Hier kwamen bewoners van de straat samen voor een praatje en een borrel, waardoor het café een herkenbare en gezellige ontmoetingsplek was. Deze rijke historie geeft de woning een uniek karakter en een bijzondere band met de Osse buurt, die nog steeds voelbaar is in de sfeer van de straat en omgeving. Een woning met historie, maar met een frisse, moderne afwerking. Hier woon je op loopafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen Karakter met een moderne basis Achter de charmante gevel schuilt een woning die in 2018 compleet is gerenoveerd en daardoor direct te betrekken is. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over zonnepanelen op het dak. Verwarming vindt plaats via elektrische radiatoren. Het energielabel is E, wat ruimte biedt voor toekomstige verbeteringen naar eigen wens. Gezellig leven op de begane grond De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, waar koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. De keuken is compleet uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De nette laminaatvloer zorgt voor een rustige uitstraling en vormt een fijne basis voor elk interieur. Vanuit de woonkamer stap je zo het knusse tuin- of binnenplaatsje in: een fijne plek om even buiten te zitten, midden in de stad. Comfort en rust op de verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende mogelijkheden voor kastruimte. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat bijdraagt aan extra comfort. De vloerbedekking zorgt hier voor een warme en rustige sfeer. Praktisch stadswonen Naast het wooncomfort is ook aan praktische zaken gedacht. Zo is er een separate berging voor fietsen en extra opslag. Daarnaast vind je in de tuin nog een luik naar een kelder onder de grond. Dit is nog een verrassende ruimte. De woning is compact maar slim ingedeeld, waardoor iedere ruimte optimaal wordt benut. Ideaal voor de stadsliefhebber Boterstraat 17 is perfect voor wie het gemak en de levendigheid van de stad waardeert en graag alles binnen handbereik heeft. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een karakteristiek thuis op een centrale locatie, met nog mogelijkheden om verder te verduurzamen en te personaliseren. Zoek je een instapklare stadswoning met karakter, een fijne indeling en een toplocatie in het centrum van Oss? Dan is Boterstraat 17 absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de sfeer, het comfort en het gemak van wonen in de stad – deze woning staat klaar voor een nieuwe bewoner. Feiten en cijfers: – Bouwjaar 1899, compleet gerenoveerd in 2018 – Woning is gasloos en er liggen 5 zonnepanelen op het dak – Volledig voorzien van dubbel glas – Gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer – Bovenverdieping voorzien van vloerbedekking – Keuken is voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. – Slaapkamer heeft voldoende mogelijkheid voor kastruimte – Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor wasmachine – Via een luik in de tuin kom je in een zeer ruime kelder voor opslagmogelijkheden – Apart toilet 1e verdieping – Berging voor fietsen Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
84 m²
Inhalt
252 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5341

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.