Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Boterstraat 17

5341GH Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.225

Photo Gallery

Boterstraat 17 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een stukje Osse geschiedenis in je nieuwe thuis Wonen aan Boterstraat 17 is wonen met een verhaal. Deze karakteristieke stadswoning uit 1899 maakt deel uit van het pand waar vroeger Café D’n Boest stond, een bekend buurtcafé aan het Heschepad. Hier kwamen bewoners van de straat samen voor een praatje en een borrel, waardoor het café een herkenbare en gezellige ontmoetingsplek was. Deze rijke historie geeft de woning een uniek karakter en een bijzondere band met de Osse buurt, die nog steeds voelbaar is in de sfeer van de straat en omgeving. Een woning met historie, maar met een frisse, moderne afwerking. Hier woon je op loopafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen Karakter met een moderne basis Achter de charmante gevel schuilt een woning die in 2018 compleet is gerenoveerd en daardoor direct te betrekken is. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over zonnepanelen op het dak. Verwarming vindt plaats via elektrische radiatoren. Het energielabel is E, wat ruimte biedt voor toekomstige verbeteringen naar eigen wens. Gezellig leven op de begane grond De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, waar koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. De keuken is compleet uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De nette laminaatvloer zorgt voor een rustige uitstraling en vormt een fijne basis voor elk interieur. Vanuit de woonkamer stap je zo het knusse tuin- of binnenplaatsje in: een fijne plek om even buiten te zitten, midden in de stad. Comfort en rust op de verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende mogelijkheden voor kastruimte. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat bijdraagt aan extra comfort. De vloerbedekking zorgt hier voor een warme en rustige sfeer. Praktisch stadswonen Naast het wooncomfort is ook aan praktische zaken gedacht. Zo is er een separate berging voor fietsen en extra opslag. Daarnaast vind je in de tuin nog een luik naar een kelder onder de grond. Dit is nog een verrassende ruimte. De woning is compact maar slim ingedeeld, waardoor iedere ruimte optimaal wordt benut. Ideaal voor de stadsliefhebber Boterstraat 17 is perfect voor wie het gemak en de levendigheid van de stad waardeert en graag alles binnen handbereik heeft. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een karakteristiek thuis op een centrale locatie, met nog mogelijkheden om verder te verduurzamen en te personaliseren. Zoek je een instapklare stadswoning met karakter, een fijne indeling en een toplocatie in het centrum van Oss? Dan is Boterstraat 17 absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de sfeer, het comfort en het gemak van wonen in de stad – deze woning staat klaar voor een nieuwe bewoner. Feiten en cijfers: – Bouwjaar 1899, compleet gerenoveerd in 2018 – Woning is gasloos en er liggen 5 zonnepanelen op het dak – Volledig voorzien van dubbel glas – Gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer – Bovenverdieping voorzien van vloerbedekking – Keuken is voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. – Slaapkamer heeft voldoende mogelijkheid voor kastruimte – Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor wasmachine – Via een luik in de tuin kom je in een zeer ruime kelder voor opslagmogelijkheden – Apart toilet 1e verdieping – Berging voor fietsen Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
84 m²
Content
252 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.