Direkt zum Inhalt
Logo von Joep Makelaardij

Terwaenen 36

5341DG Oss • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Berghem

Fotoalbum

Terwaenen 36 Oss
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel TWEE-KAMER appartement in hartje CENTRUM van Oss. Gelegen aan de Terwaenen, in het levendige centrum van Oss, vindt u dit sfeervolle appartement waar stadse levendigheid en comfortabel wonen hand in hand gaan. U woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horeca en het station, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Het appartement beschikt over een lichte living met BALKON, een praktische keuken, een slaapkamer aan de achterzijde, een badkamer en een BERGING in de onderbouw. Voor het parkeren van uw auto kunt u een vergunning aanvragen bij de gemeente. BIJZONDERHEDEN • TWEE-KAMER appartement op de tweede etage • Gelegen in het CENTRUM van Oss • Op loopafstand van NS centraal station • Lichte living met zit- en eetgedeelte • Praktische keuken met witgoedaansluitingen • Slaapkamer met vaste kast • BADKAMER met douche, toilet en wastafel • BALKON met vrij uitzicht • BERGING in de onderbouw • Parkeren via vergunning (ca. 45 euro p/jr, wordt 75 euro p/jr) • Houten kozijnen, schilderwerk 2022 • Deels voorzien van DUBBELE beglazing • VvE-bijdrage ca. 115,- p/m • CV Intergas HR (2023, eigendom) • Energielabel C (geldig tot 26-09-2032) Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer en living. De living ligt aan de voorzijde van het appartement en vormt een gezellige plek om te ontspannen en te dineren. Dankzij de grote ramen valt het daglicht ruim naar binnen en ontstaat er een open, lichte sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, waardoor wonen en eten hier op een natuurlijke manier samenkomen. De afwerking is verzorgd met spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en een PVC-vloer die het geheel een MODERNE, onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft. Vanuit de living heeft u toegang tot het BALKON, waarover we u graag later meer vertellen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keukenblok in natuurlijke kleurstelling met diverse losse apparatuur, waaronder een vaatwasser. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat de ruimte functioneel en efficiënt maakt. Door de half OPEN verbinding met de living, bent u altijd in contact met uw gasten. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, een knusse maar goed ingedeelde ruimte waar precies past wat u nodig heeft. Er is plaats voor een bed en daarnaast beschikt de kamer over een vaste INBOUWKAST. Het raam is voorzien van een ROLLUIK, ideaal om de kamer koel en donker te houden. De afwerking sluit mooi aan bij de rest van het appartement: verzorgd, neutraal en met een rustige uitstraling. Aansluitend aan de slaapkamer vindt u de badkamer. Deze is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. Het BALKON grenst aan de living en is gelegen op het OOSTEN. U geniet hier in de ochtend van de eerste zonnestralen, terwijl u enerzijds uitkijkt over het groen en anderzijds richting de stad. Er is voldoende ruimte voor een zitje, een heerlijke plek voor een kop koffie of een goed boek. Naast de voordeur in de hal bevindt zich de meterkast. Op de begane grond aan de achterzijde van het complex is beschikking over een BERGING. Perfect voor het stallen van fietsen of seizoensopslag. Voor het parkeren van uw auto kunt u een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Oss. De kosten bedragen circa 45,- euro per jaar (wordt verhoogd naar 75 euro per jaar). Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5341

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.