Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Terwaenen 36

5341DG Oss • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berghem

Galerie de photos

Terwaenen 36 Oss
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel TWEE-KAMER appartement in hartje CENTRUM van Oss. Gelegen aan de Terwaenen, in het levendige centrum van Oss, vindt u dit sfeervolle appartement waar stadse levendigheid en comfortabel wonen hand in hand gaan. U woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horeca en het station, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Het appartement beschikt over een lichte living met BALKON, een praktische keuken, een slaapkamer aan de achterzijde, een badkamer en een BERGING in de onderbouw. Voor het parkeren van uw auto kunt u een vergunning aanvragen bij de gemeente. BIJZONDERHEDEN • TWEE-KAMER appartement op de tweede etage • Gelegen in het CENTRUM van Oss • Op loopafstand van NS centraal station • Lichte living met zit- en eetgedeelte • Praktische keuken met witgoedaansluitingen • Slaapkamer met vaste kast • BADKAMER met douche, toilet en wastafel • BALKON met vrij uitzicht • BERGING in de onderbouw • Parkeren via vergunning (ca. 45 euro p/jr, wordt 75 euro p/jr) • Houten kozijnen, schilderwerk 2022 • Deels voorzien van DUBBELE beglazing • VvE-bijdrage ca. 115,- p/m • CV Intergas HR (2023, eigendom) • Energielabel C (geldig tot 26-09-2032) Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer en living. De living ligt aan de voorzijde van het appartement en vormt een gezellige plek om te ontspannen en te dineren. Dankzij de grote ramen valt het daglicht ruim naar binnen en ontstaat er een open, lichte sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, waardoor wonen en eten hier op een natuurlijke manier samenkomen. De afwerking is verzorgd met spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en een PVC-vloer die het geheel een MODERNE, onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft. Vanuit de living heeft u toegang tot het BALKON, waarover we u graag later meer vertellen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keukenblok in natuurlijke kleurstelling met diverse losse apparatuur, waaronder een vaatwasser. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat de ruimte functioneel en efficiënt maakt. Door de half OPEN verbinding met de living, bent u altijd in contact met uw gasten. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, een knusse maar goed ingedeelde ruimte waar precies past wat u nodig heeft. Er is plaats voor een bed en daarnaast beschikt de kamer over een vaste INBOUWKAST. Het raam is voorzien van een ROLLUIK, ideaal om de kamer koel en donker te houden. De afwerking sluit mooi aan bij de rest van het appartement: verzorgd, neutraal en met een rustige uitstraling. Aansluitend aan de slaapkamer vindt u de badkamer. Deze is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. Het BALKON grenst aan de living en is gelegen op het OOSTEN. U geniet hier in de ochtend van de eerste zonnestralen, terwijl u enerzijds uitkijkt over het groen en anderzijds richting de stad. Er is voldoende ruimte voor een zitje, een heerlijke plek voor een kop koffie of een goed boek. Naast de voordeur in de hal bevindt zich de meterkast. Op de begane grond aan de achterzijde van het complex is beschikking over een BERGING. Perfect voor het stallen van fietsen of seizoensopslag. Voor het parkeren van uw auto kunt u een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Oss. De kosten bedragen circa 45,- euro per jaar (wordt verhoogd naar 75 euro per jaar). Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.